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Einfamilienhaus zum Kauf
1950000 €7.091 €/m²
6Zimmer
275 m²Wohnfläche
1.850 m²Grundstück

Havelgrund GmbH
Herr Michael Maase
Havelgrund GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Exklusives Zuhause mit freiem Feldblick auf Wiesen und Koppeln - Berlin/Schönwalde

Mehr Landlust weniger Stadtfrust.

Dieses Haus erfüllt diesen Wunsch. Nur wenige Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt wohnen Sie hier auf einem prächtigen Grundstück mit unverbaubarem Weitblick über Felder und Wiesen. Sie nehmen Teil an der Natur, können mit Ihren Kindern Rehe und Füchse beobachten und bekommen einzigartige Ausblicke zu jeder Jahreszeit.

Das Haus begrüßt Sie mit einem wunderbaren Vorgarten - offen gestaltet. Eine breite Natursteintreppe lädt Sie zum Eintritt ein. Nach der Eingangsdiele betreten Sie den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit großem Panoramafenster. Die helle Landhausküche mit Mittelinsel, 3-Seiten-Kamin, Wohnlandschaft mit großer Fernsehecke und Esstisch vor dem Panoramafenster bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und ein naturnahes Ambiente für ein entspanntes Familienleben. Neben der freien Vollholztreppe mit Glasgeländer führt ein Flur zu den zwei Kinderzimmern - beide mit Blick zu den Wiesen - und zum Bad mit Wanne und großer Walk-in-Dusche. Das Bad ist mit exklusivem Rainforest Green Marmor ausgestattet.
Das sehr große, obere Geschoss ist eine offene Wohnlandschaft, gestaltet mit freistehender Badewanne, gemütlicher Sofaecke, Arbeitsplatz und als Höhepunkt der Schlafplatz vor dem großen Panoramafenster. Hier erleben Sie an 365 Tagen im Jahr Naturkino pur. Ein Ankleidezimmer und das WC befinden sich auf dieser Ebene in getrennten Räumen - alles andere ist offen.
Das Untergeschoss beherbergt neben den praktischen Dingen, wie Hauswirtschaftsräume, Gästezimmer, Hobbyraum, Bad mit Dusche, WC und Urinal einen großen Partyraum mit vorgelagerter Terrasse - etwas unterhalb der Hauptterrasse gelegen.
Der Partyraum verfügt über einen großen Tresen und Lounge Ecke. Die Terrasse hat Südausrichtung. Hier befindet sich eine schöne Sitzecke und ein großer Jacuzzi.

Die große Hauptterrasse ist umsäumt von ausgesuchten Pflanzen mit tollem Weitblick in die Landschaft. Ein großer, beheizbarer Pool garantiert Spass für die ganze Familie. Im seitlichen Bereich des großen Gartens gibt es einen schönen Spielplatz für die Kleinen und einen Hühnerstall. Alle Terrassen und Wege sind mit Natursteinen versehen. Der Garten ist aufwendig und professionell gestaltet und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schönwalde-Siedlung, Schönwalde-Glien (14621)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schönwalde-Glien ist eine Gemeinde mit ca. 9000 Einwohnern und grenzt im Osten unmittelbar an Berlin /Spandauer Forst.
Schönwalde-Glien gehört auf Grund seiner günstigen Lage und der grünen Umgebung, die bestimmt wird durch viel Wald und Wiesen, zu einem begehrten Wohnstandort. Hier kann man die Hektik der Großstadt vergessen und hat sie trotzdem mit all ihren Vorzügen und Möglichkeiten vor der Tür.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 651 und 671, die nach Falkensee zum Bahnhof und nach Berlin Spandau führen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Ein Museum, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet und verfügt über einen herrlichen, freien Blick auf die Felder und Wiesen.

Entfernungen:
Bushaltestelle
650 m

Lise-Meitner-Gymnasium, Falkensee
5 km (Bus651)

Regionalbahnhof Falkensee (P+R)
5,3 km

Berliner Stadtgrenze
3 km

Flughafen Schönefeld
40 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1950000 €
7.090,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.090,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.505 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Havelgrund GmbH, Bahnhofstr. 50a, 14612 Falkensee, Mail: immobilien@havelgrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Havelgrund GmbH
Havelgrund GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 50a, 14612 Falkensee
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael MaaseDein Kontakt
Online-ID: 2hg7g59
Referenznummer: 127589056#nM6Hn
Havelgrund GmbH
Herr Michael Maase
Havelgrund GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen