Reihenendhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 299 m²<br/>Grundstück Friedrichsgabe Norderstedt 22844

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
299 m²Grundstück

Herr Christian Weltz

Weltz Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes Endreihenhaus in Sackgassenlage

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus (Sackgassenlage) in Norderstedt, das durch seine moderne Ausstattung und ansprechende Architektur besticht. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde sorgfältig modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und behaglicher Wohnatmosphäre.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksgröße von ca. 299 m², bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, die viel Platz für Individualität und Erholung bieten. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Entspannung.

Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für gemütliche Grillabende oder Sonnenbäder. Zusätzlich zu der Terrasse gibt es noch einen Garten, der sich in unmittelbarer Nähe zum Haus befindet. Hier finden Sie sich zu gemütlichen Grillen, ausruhen, baden im aufgestellten Pool, ein. Die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (Schlafzimmer) von ca. 30 m² bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.

Der Einzugstermin ist nach Vereinbarung flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihren Umzug optimal planen können.

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Norderstedt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Überzeugen Sie sich selbst und schauen sich gleich unseren 360° Rundgang an. Bilder sagen, mehr als Worte

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Carport
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Friedrichsgabe, Norderstedt (22844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das wunderschöne Endreihenhaus befindet sich in einer Sackgasse in Norderstedt (Friedrichsgabe) im Kreis Segeberg.

Das direkt angrenzende Waldgebiet - Rantzauer Forst lädt Sie zu einem schönen Spaziergang, Auslauf mit ihrem Hund und/oder einer schönen, entspannten Jogging-Runde ein.

Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der AKN-Bahnhof Quickborner Straße ist in ca. 10 Gehminuten fussläufig zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto unmittelbar zu erreichen. Das Herold-Center Norderstedt ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ärzte, Banken, Kino und Restaurants sind ebenfalls mit dem Auto schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.660 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt mit Abschluss des Kaufvertrages und beträgt 3,57% vom vereinbarten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.703 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.720 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://viertelcheck.de/result.php?filekey=KBXEUWJD&token=2QVN7SUN"]Viertelcheck[/URL] Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Dorotheenring 3, 25451 Quickborn

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Online-ID: 2fq2p5z

Referenznummer: 104