Wohnung zum Kauf provisionsfrei 390.000 € 3 Zimmer 99,9 m²<br/>Wohnfläche Unterkochen Mitte Aalen 73432

Monat
3Zimmer
99,9 m²Wohnfläche

Aalener Immobiliengesellschaft

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbH

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Aalen-Unterkochen

Kurzbeschreibung Neubauwohnungen Haus 2 Objekt Großzügig konzipierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Quellenweg. Die Wohnung mit überdachter, nach Süden bzw. Südwesten ausgerichteter Eckterrasse und eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) verfügt über einen modernen Grundriss mit gelungenem Raumkonzept. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine Garage kann - sofern noch verfügbar - dazu erworben werden. Der Hausgemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Abstellraum zur Verfügung.
Das projektierte Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus 55 Standard Stand 2016 errichtet. Eine KfW-Förderung ist nicht mehr möglich.
Aktuelle Bauphase: Baubeginn ist erfolgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Personenaufzug
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Unterkochen Mitte, Aalen (73432)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie wird in einer naturnahen Wohngegend unweit der Ortsmitte von Unterkochen erstellt. Eine Bushaltestelle, der Kocher-Jagst-Radweg und reizvolle Wanderwege sind in nächster Nähe.
Der beliebte Stadtbezirk Unterkochen ist nur wenige Kilometer von der Flächenstadt Aalen entfernt und liegt in einem der landschaftlich schönsten Bereiche der Ostalb mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten (Wallfahrtskirche, Viadukt, Kocherursprung). In Unterkochen finden
Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule sowie gepflegte Gastronomie und attraktive Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.903,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0,00%

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3.903,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.144 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe

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Alleinvertrieb durch die Aalener Immobiliengesellschaft - Hausverwaltung und Vertrieb - mbH. Beim Erwerb dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

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Anbieter der Immobilie

Aalener Immobiliengesellschaft -Hausverwaltung und Vertrieb-mbHGewerblicher Anbieter

Schubartstraße 3, 73430 Aalen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fmgt5b

Referenznummer: 1103W01