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Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €1.333 €/m²
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Werner König GmbH
Werner König GmbH
Frau Marianne König
Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reserviert! Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Es handelt sich hier um ein größeres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, das 1978 auf einem ca. 730 m² großen, leicht hängigen, Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Außerdem ist im Souterrain und im Obergeschoss jeweils ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss sind Holzdecken montiert. Der Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmer ist derzeit nicht möglich, da die Terrasse durch zwei kleine Holzlager verbaut ist. Diese Holzanbauten können ohne weiteres auf einfache Weise entfernt werden. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage.

Raumaufteilung:
Souterrain:
Wohnen ca. 29,01 m²
Essen ca. 11,73 m²
Küche ca. 9,06 m²
Bad/WC ca. 5,42 m²
Schlafen ca. 16,54 m²
Abstellraum ca. 4,36 m²
Terrasse

OG:
Küche ca. 8,21 m²
Wohnen ca. 21,84 m²
Schlafen ca. 16,35 m²
Kind ca. 10,72 m²
Bad/Dusche/WC ca. 7,93 m²
Abstellraum ca. 2,99 m²
Flur ca. 10,51 m²
Süd-Balkon

Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Lage

Zinzenzell, Wiesenfelden (94344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage in dem kleinen Pfarrdorf Zinzenzell. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der ca. 6 km entfernten Gemeinde Wiesenfelden vorhanden. Der Ort befindet sich im vorderen Bayer. Wald und verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zur Anschlussstelle zur B 20 beträgt ca. 6 km. Die nächstgelegenen Städte sind Roding mit ca. 16 km, Cham ca. 22 km, Wörth/Donau ca. 19 km, Bogen ca. 24 km und die Universitätsstadt Straubing mit ca. 27 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
220000 €
1.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
873 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.856 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Das nicht unterkellerte Haus steht derzeit leer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbH
Werner König GmbHGewerblicher Anbieter
Heerstr. 74, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marianne König
Frau Marianne KönigDein Kontakt
Online-ID: 2gmdj5f
Referenznummer: 5123
Werner König GmbH
Werner König GmbH
Frau Marianne König
Werner König GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen