Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 730 m²<br/>Grundstück Zinzenzell Wiesenfelden 94344

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Frau Marianne König

Werner König GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus Objekt Es handelt sich hier um ein größeres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus, das 1978 auf einem ca. 730 m² großen, leicht hängigen, Grundstück errichtet wurde. Das Gebäude kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Elektronachtspeicheröfen. Außerdem ist im Souterrain und im Obergeschoss jeweils ein Holzofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Obergeschoss sind Holzdecken montiert. Der Terrassenzugang vom Wohn- und Esszimmer ist derzeit nicht möglich, da die Terrasse durch zwei kleine Holzlager verbaut ist. Diese Holzanbauten können ohne weiteres auf einfache Weise entfernt werden. Zu dieser Immobilie gehören noch ein großer Südbalkon, ein eingewachsener Garten und eine Garage.

Raumaufteilung:
Souterrain:
Wohnen ca. 29,01 m²
Essen ca. 11,73 m²
Küche ca. 9,06 m²
Bad/WC ca. 5,42 m²
Schlafen ca. 16,54 m²
Abstellraum ca. 4,36 m²
Terrasse

OG:
Küche ca. 8,21 m²
Wohnen ca. 21,84 m²
Schlafen ca. 16,35 m²
Kind ca. 10,72 m²
Bad/Dusche/WC ca. 7,93 m²
Abstellraum ca. 2,99 m²
Flur ca. 10,51 m²
Süd-Balkon

Speicher

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
Terrasse

Lage

Zinzenzell, Wiesenfelden (94344)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in ruhiger Lage in dem kleinen Pfarrdorf Zinzenzell. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten sind in der ca. 6 km entfernten Gemeinde Wiesenfelden vorhanden. Der Ort befindet sich im vorderen Bayer. Wald und verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot.
Die Entfernung zur Anschlussstelle zur B 20 beträgt ca. 6 km. Die nächstgelegenen Städte sind Roding mit ca. 16 km, Cham ca. 22 km, Wörth/Donau ca. 19 km, Bogen ca. 24 km und die Universitätsstadt Straubing mit ca. 27 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

884 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.922 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das nicht unterkellerte Haus steht derzeit leer.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner König GmbHGewerblicher Anbieter

Heerstr. 74, 94315 Straubing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marianne KönigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmdj5f

Referenznummer: 5123