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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
458000 €6.888 €/m²
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Frau Simone Fink
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Hermann-Löns-Str. 11, Mering, Mering (86415)
Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar
nur 20 Minuten. Ein direkter Anschluss führt zudem über Weilheim ins schöne bayerische Voralpenland. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die gute Anbindung nach München und Stuttgart über die A8 (Auffahrt Odelzhausen bzw. Friedberg). Mit der B2 direkt vor der Meringer Haustür können Sie auch über die Landstraße schnell und bequem nach Fürstenfeldbruck und München fahren. Die
bayerischen Alpen und das Allgäu erreichen Sie entspannt über das benachbarte Königsbrunn auf der B17. Nicht zuletzt überzeugt Mering mit seinem großzügig ausgebauten Netz der Linienbusse (AVV) und einem Busbahnhof. Der Flughafen München ist etwa 75 Kilometer von Mering entfernt und binnen einer Stunde mit dem
Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
458000 €
6.888,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.888,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.500 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Objekt In der Hermann-Löns-Str. 11 bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen.
Es handelt sich hier um die 2-Zimmer Wohnungen Nr. 7 (Haus A).

Diese ist barrierefrei nach der BayBo und somit ideal für Personen, die sich Ihr neues Zuhause so unbeschwerlich wie möglich einrichten möchten.
Zur jeweiligen Wohnung gehören zudem großzügige Kellerabteile.

Baubeginn war März 2024 und die Fertigstellung für den 31.10.2025 vorgesehen.
Alle weiteren Informationen zu diesem tollen Bauvorhaben finden Sie auf unserer Internetseite: www.dumberger-bau.de

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Aus diesem Grund liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser zur Wohnungsübergabe ausgehändigt.

Besichtigungstermine Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Simone FinkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2c8ap5p
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Frau Simone Fink
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen