Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Luga Dresden 01259

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Irene Lein

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Wohnung in verkehrsgünstige Lage

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Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstige Lage? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Entdecken Sie diese interessante Wohnung mit einem individuellen Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem historischen Haus. Beim Eintreten in die Wohnung erkennen Sie sofort den individuellen Grundriss. Von der 1. Diele aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Einbauküche ist das Highlight der Wohnung. Mit Ihren hohen Schränken ist Sie der Blickfang und strahlt in das Wohnzimmer hinein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den Balkon. Von der 2. Diele aus geht es in das Schlafzimmer, ins Bad mit Badewanne und in das großzügige Kinderzimmer. Hier finden Kinder ein Spielparadies vor. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung und ist mit Fußbodenheizung ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Außen-Stellplatz. Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig und ist ideal für junge Familien und Kapitalanleger. Momentan ist die Wohnung vermietet, Mietverhältnis endet am 31.03.2025.

Die Liegenschaft ist ebenfalls für Kapitalanleger interessant.

Energieausweis Klasse B, 69 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

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Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Luga, Dresden (01259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft ist malerisch inmitten einer grünen Umgebung eingebettet, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahn und die Dohnaer Straße sind innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.894,74 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.894,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Irene LeinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghs95r

Referenznummer: 6422365