Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Altstadt Erlangen 91054

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler in Erlangen

Leben in der Altstadt! Gemütliche 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

Sie wollen in der Stadt leben oder suchen eine passende Kapitalanlage?

Dann ist diese Immobilie perfekt für Sie.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m² befindet sich im 1. Obergeschoss einer etwa im Jahre 1980 errichteten Wohnanlage. Sie besteht aus einem Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Küche und einem Abstellraum.

Highlights:

. Zentrale Wohnlage in Erlanger Innenstadt (Altstadt)
. Nähe zum "Burgberg"
. Hervorragende Infrastruktur (z. B. Einkaufsmöglichkeiten & ÖPNV)
. Schulen, Kindergärten, Kitas fußläufig erreichbar
. Zahlreiche Restaurants & Cafés
. Nahegelegene Erholungs- und Freizeitflächen
. Praktischer Grundriss
. Helle Räume
. Südostbalkon
. Separater Kellerraum
. Duplex-Tiefgaragenstellplatz
. Für Eigennutzer und für Kapitalanleger geeignet
. Vermietung an Studenten ideal
. 2er-WG dank des Grundrisses gut machbar
. Bezug sofort möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Tiefgarage
Badewanne

Lage

Altstadt, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich inmitten der Erlanger Altstadt. Dieser Standort bietet eine hervorragende Infrastruktur. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Metzger, Schulen sowie Kindergärten. Sehr schnell gelangen Sie auf die Autobahn A 73 oder auf die A 3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

190000 €

3.800 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.591 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. ges. MwSt i. H. v. 19 %) vom Kaufpreis zu entrichten.

Gegenüber unserem Auftraggeber sind wir nachweispflichtig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ein umfangreiches Exposé erst zur Verfügung stellen können, sofern Sie uns ein VOLLSTÄNDIG ausgefülltes Kontaktformular übermittelt haben. Unter "VOLLSTÄNDIG" verstehen wir folgende Angaben:

1.) Vor- und Nachname
2.) Straße mit Haus-Nr.
3.) PLZ / Ort
4.) Tel.-Nr.

Aufgrund täglich zahlreicher Anfragen bitten wir Sie, uns bein Interesse zunächst ausschließlich über unser Kontaktformular zu kontaktieren.

Herzlichen Dank

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter Makler in ErlangenGewerblicher Anbieter

Koldestraße 16, 91052 Erlangen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Stielke Immobilien | Ihr qualifizierter MaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hd5k5j

Referenznummer: 226 (1/226)