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Wohnung zum Kauf
245000 €3.301 €/m²
3Zimmer
74,2 m²Wohnfläche

Die Maklerei Immobilien GmbH
Herr Rüstem Bagcivan
Die Maklerei Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Wörgl

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wörgl.

Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Die Wohnanlage verfügt über eine wunderschöne Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 vermietet.

Daten und Fakten:

Eingangsbereich: 9,18 m²
Wohnzimmer mit Loggia-Zugang (Süd): 19,37 m²
Küche mit Essbereich: 11,73 m²
Schlafzimmer mit Loggia-Zugang (Nord): 14,96 m²
Kinderzimmer: 10,58 m²
Badezimmer: 4,4 m²
WC: 1,7 m²
Abstellraum: 2,3m²

Loggia-Süd: 6,01 m²
Loggia-Nord: 3,37 m²

Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 500,-
Die Rücklagen mit Stand von 27.12.2023 betragen EUR 146.108,25.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Wörgl bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte und Ortschaften zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
245000 €
3.301 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Erfolgshonorar
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Die Maklerei Immobilien GmbH
Die Maklerei Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kinkstraße 8, 6330 Kufstein
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Rüstem BagcivanDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gncb59
Referenznummer: 6300-379 (1/379)
Die Maklerei Immobilien GmbH
Herr Rüstem Bagcivan
Die Maklerei Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé