Wohnung zum Kauf

245000 €245.000 €3.301 €/m²

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3Zimmer

74,2 m²Wohnfläche

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Wörgl (6300)

Zum Verkauf steht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wörgl.
Die Wohnung ist hell und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit einem Zugang zur Loggia, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Essbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Die Wohnanlage verfügt über eine wunderschöne Grünfläche, die von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Die Wohnung ist derzeit bis November 2024 vermietet.
Daten und Fakten:
Eingangsbereich: 9,18 m²
Wohnzimmer mit Loggia-Zugang (Süd): 19,37 m²
Küche mit Essbereich: 11,73 m²
Schlafzimmer mit Loggia-Zugang (Nord): 14,96 m²
Kinderzimmer: 10,58 m²
Badezimmer: 4,4 m²
WC: 1,7 m²
Abstellraum: 2,3m²
Loggia-Süd: 6,01 m²
Loggia-Nord: 3,37 m²
Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 500,-
Die Rücklagen mit Stand von 27.12.2023 betragen EUR 146.108,25.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. Wörgl bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell die umliegenden Städte und Ortschaften zu erreichen.

Sonstiges - 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im
Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister