Wohnung zum Kauf

310000 €310.000 €5.082 €/m²

Finanzierung ab 1231 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Littenweiler, Freiburg im Breisgau (79117)

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Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung liegt im EG eines dreigeschossigen Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnungszugänge sind auf mehrere Wohnblocks aufgeteilt sodass sich in den einzelnen Blocks nur 4 Wohnungen auf jeder Etage befinden.

Direkt neben dem Hauseingang führt ein großzügiger Treppenabgang in den Fahrradkeller.

Unter den verbundenen Wohnblocks liegen die Keller, Wasch- u. Trockenräume, Heizungsraum und die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört eine Duplexhebebühne.

Die Ausrichtung der Wohnung mit Balkon ist nach Westen mit einer großen Rasenfläche davor. Großzügiger Abstand zu den angrenzenden Häusern.


Raumaufteilung Die Wohnung ist sehr schön und praktisch geschnitten. Die seperate Küche befindet sich zwischen beiden Wohnräumen.

Die Wohnung eignet sich optimal zur Nutzung einer Wohngemeinschaft mit 2 Personen und ist damit auch eine sehr gute Kapitalanlage in Freiburg.

Bei einer WG Nutzung, muss noch eine Türe in die nichttragend Trennwand zur Küche, durchgebrochen werden. (siehe Grundrissvorschlag) Damit erhält jedes Zimmer einen direkten Zugang zur Küche und von dieser aus auch auf den Balkon.

Besichtigungstermine KDK Immobilien ist ausschließlich mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt.

Besichtigungen erfolgen nur bei ernsthaftem Interesse und nach Terminvereinbarung ab 15.04.2025. Für eine Reservierung ist der Finanzierungsnachweis in Höhe des Kaufpreises zuzüglich Erwerbskosten vorzulegen.

Bei ernsthaftem Interesse, können weitere Informationen angefordert werden. Anfragen bzw. Bewerbungen bitte an KDK Immobilien z.Hd. Frau Bauer.

Bitte teilen Sie uns Ihre genauen Kontaktdaten, Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse mit, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Eine Grundstücksbegehung und Objektbesichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Frau Bauer möglich.

Wir sind bemüht, unsere Angaben so genau und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Angaben und Unterlagen des Auftraggebers und der HausVerwaltung verlassen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für die Angaben und den Inhalt des Exposés.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten.

KDK Immobilien
Angela Bauer
01601854249
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung