Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
36.660 m²Grundstück
Raun, Bad Brambach (08648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dirk Gruber

Sparkasse Vogtland

Preise

Kaufpreis

141000 €

1.281,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Wohnhaus im schönsten Denkmaldorf!

Der Ort liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage im oberen Vogtlandabseits von Lärm und Verkehr. Das denkmalgeschützte Gebäude besteht aus mehreren Gebäudeteilen und Anbauten und einer großen, zweigeschossigen Scheune. Das Wohnstallhaus mit verschalter Blockstube wurde um ca. 1746 errichtet, ist eingeschossig zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Ein seitlicher zweigeschossiger Anbau erfolgt voraussichtlich 1925. In den 70-iger Jahren erfolgte ein weiterer Anbau auf der Rückseite des Hauses, welcher unterkellert ist. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, so wurde eine Ölzentralheizung, Kunststofffenster, Wasseranschluss eingebaut und das Haus an das Abwasserkanalsystem angeschlossen. Bereits in den 1980 wurde das Hausdach mit Naturschiefer neu eingedeckt. Es besteht jedoch weiterer Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad, WC und mehre Abstellräume. Im Dachgeschoss sind zwei größere Zimmer, zwei kleinere Zimmer und zwei Kammern vorhanden. Die Scheune befindet sich auf einem separaten Grundstück, welches sich auf der gegenüberliegenden Hauseingangsseite befindet und durch ein fremdes Grundstück geteilt ist. Die Zuwegung zur Scheune und zum Hausgrundstück ist grundbuchlich gesichert.
Zum Haus gehören noch Wiesen- und Waldflächen in einer Größe von 3,4 ha, welche ebenfalls mit verkauft werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhige dörflicher Ortslage mit guter Anbindung zur B92 und nach Böhmen. Sächsische Staatsbäder Bad Elster und Bad Brambach liegen gleich daneben.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1746
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

405 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.025 €/m²

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