Haus zum Kauf

180000 €180.000 €1.286 €/m²

Finanzierung ab 746 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

910 m²Grundstück

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Sohnreystraße 10, Kreiensen, Einbeck (37574)

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Wir bitten aus Rücksichtnahme der Eigentümer, das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache zu betreten!

Wir bieten Ihnen ein sehr gepflegtes Nordmark-Qualitäts-Fertighaus, in ruhiger Lage in Kreiensen zum Kauf an. Eine Besonderheit dieses Hauses ist die schöne Gartenbepflanzung im Vorgarten, hierdurch ist das Haus von der Straße kaum einsehbar und garantiert somit weitestgehende Privatsphäre. Das Haus wurde 1974 in Großtafelbauweise errichtet. Im Jahre 1991 folgte ein eingeschossiger Anbau mit Satteldach (heutige Küche) in massiver Bauweise.
Dieses schöne 2-geschossige Haus hat im Erdgeschoss eine großzügige Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt auf ein großflächiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, ein im Jahr 2010 komplett saniertes Duschbad, einen geräumigen Flur und die hochwertige Einbauküche im oben beschriebenen Anbau. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer (davon eines mit Loggia), Flur und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 39 m².
Die Terrasse ist mit einem Außenkamin und einer großen elektrischen Markise ausgestattet.
Das gepflegte Grundstück mit Garage, einem KFZ-Stellplatz und einem weiteren Anbau (Werkstatt) umfasst eine Größe von 910 m².

Sonstiges Wir weisen auf Folgendes hin:

Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend