Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Klausdorf Mellensee 15838

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück

Herr David Günner

Guenner-Maurer-Immobilien GmbH

Neues A+ Energiehaus am Mellensee zu verkaufen!

Es ist uns eine ganz besondere Freude, Ihnen diese einmalige Immobilie anbieten zu dürfen: Ein neuwertiges A+ Energiehaus, erbaut im Jahre 2020, in atemberaubender Lage am idyllischen Mellensee. Dieses einzigartige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur, ist überaus energieeffizient und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern und mit vier Räumen einen hohen Wohnkomfort.Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, hat eine Fläche von 740 Quadratmetern und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür könnte ein Garten sein, in dem Sie Ihre Freizeit genießen oder entspannte Abende mit Freunden und der Familie verbringen können.Doch nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist etwas ganz besonderes.
Wir laden Sie herzlich ein, diese lebenswerte Immobilie und die fabelhaften Umgebung hautnah zu erleben und freuen uns, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Chance, dieses traumhafte Zuhause Ihr Eigen zu nennen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klausdorf, Mellensee (15838)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Dorf Mellensee ist auch als "Das Dorf der Fischer" bekannt und besticht durch seinen malerischen gleichnamigen See. Dieser darf als Paradies für Angler und Wassersportwanderer gesehen werden und bietet eine direkte Wasserverbindung nach Berlin durch den historischen Nottekanal. Mit seiner modernisierten Schleusenanlage, die schon um 1600 zum Transport von Ziegelsteinen und Gips genutzt wurde, stellt er ein beeindruckendes Zeugnis der lokalen Geschichte dar. Auch gastronomisch hat die Ortschaft Mellensee einiges zu bieten: Eine Vielzahl an Gasthäusern und Fischern versorgt Gäste mit diversen kulinarischen Köstlichkeiten. So wird sichergestellt, dass auch Ihr Gaumen nicht zu kurz kommt. Doch Mellensee hat mehr zu bieten als nur Natur und Kulinarik. Im Jahr 2012 wurde die BBG Arena eröffnet, eine moderne Mehrzweckhalle, die Jung und Alt die Möglichkeit bietet, diverse Sportarten unter besten Bedingungen auszuüben.Für all jene, die das Abenteuer suchen, lädt Mellensee zu einer Bootsfahrt oder einer Tour mit der Draisine ein, auf einer Strecke von bis zu faszinierenden 40km können Sie unvergessliche Eindrücke sammeln. Ob Sie nun Erholung suchen oder aktiv unterwegs sein möchten, hier finden Sie sicherlich das richtige für Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.990 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Käufercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.990 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.947 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Guenner-Maurer-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Apostel-Paulus-Strasse 32, 10823 Berlin

Herr David GünnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwka5s

Referenznummer: GMI-15838-MB-01