Verkaufsfläche zur Miete

6000 €6.000 €Nettomiete zzgl. NK

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801 m²Verkaufsfläche

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Karlstadt, Karlstadt (97753)

Vermietet wird eine multifunktional nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Karlstadt.
Das sehr zentrale Objekt bietet Ihnen als Gewerbetreibender eine perfekte Infrastruktur, 47 Kfz-Stellplätze und eine gut anfahrbare Lage. Die Immobilie kann aufgeteilt werden, oder auch das gesamte Objekt mit ca. 1.200qm Nutzfläche angemietet werden.
In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Impfzentrum und zuvor als Elektro-Fachhandel genutzt.
Die Räumlichkeiten können ab dem 01.04.2024 neu angemietet werden und befinden sich in einem direkt nutzbaren Zustand.
Das Objekt eignet sich perfekt für Einzelhändler aller Art, Büros, Drogerien oder auch als Fitnesscenter oder Ausstellungs-/Lagerflächen.
Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Das Anwesen ist in unmittelbarer Nähe der idyllischen Altstadt-Fußgängerzone von Karlstadt am Main gelegen.
Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar.
Die aufstrebende Kreisstadt Karlstadt am Main, mit seinen ca. 15.000 Einwohnern, ist in etwa 23 Kilometer nördlich der Metropole Würzburg gelegen.
Eine breit gefächerte Industrie mit verschiedensten Branchen bietet hier vielen Menschen einen sicheren und krisenfesten Arbeitsplatz.
Die Gemeinde verfügt über eine Bahn-/und Busverbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schulformen runden das Angebot der Stadt ab.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.872,00 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Kellerfläche: 200,00 m²