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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
350000 €4.516 €/m²
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Braun Immobilien
Herr Alexander Braun
Braun Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Energieeffiziente Neubauwohnung (KfW55) inkl. zwei Parkplätze mit Photovoltaikanlage

Sie haben sich schon immer danach gesehnt, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen?

Dann ist nun der passende Zeitpunkt dafür gekommen!

Hier entstehen zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit 8 barrierefreie Wohneinheiten, die Neubauwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 77,5 m². Diese großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz mit einem separaten Eingang, damit Sie bei der Einrichtung vollkommen auf Ihre Kosten kommen. Also können Sie hier problemlos ihre Wunschküche einrichten. Der dazu offene Wohnbereich lässt von der Fläche keine Wünsche übrig und wird damit für Sie zur Wohlfühloase. Dieser Raum kombiniert das Zusammenspiel von Wohn- und Esszimmer perfekt. Auch zwei Hauswirtschaftsräume stellen genügend Stauraum zur Verfügung. Das Duschbad bietet eine komfortable Ausstattung, welche sich aus einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC zusammensetzt. Parkplatzmöglichkeiten für Ihre Pkws bieten ein Carport und ein Außenstellplatz. Ein weiteres Highlight bei diesem Objekt ist die Lage. Abgerundet wird dieser schöne Wohnsitz mit einer wunderschönen Terrasse, welche sich auf der Südseite befindet und Sie damit zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

In Ihrem zukünftigen Zuhause wird der Wunsch nach einem Leben in einer hochwertigen Immobilie in harmonischer Umgebung Wirklichkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Waschraum
  • Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 6
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Lage

Reichenbach, Westhausen (73463)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die infrastrukturell sehr gut angebundene Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Distanzen:

- Kindergarten: 1,9 km
- Freibad: 1,7 km
- Zentrum: 1,4 km
- nächste Apotheke: 1,5 km
- nächste Supermarkt: 2,0 km
- Autobahn A7: 3,0 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
350000 €
4.516,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl.
der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.516,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.672 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.549 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir alle Objektangaben in diesem Exposé von unserem Auftraggeber erhalten haben und somit keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich haben wir für Sie weitere Unterlagen, die Sie bei Interesse gern einsehen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés erst nach Nennung Ihres Namens, der postalischen Anschrift und Telefonnummer versenden. Dies erfolgt in der Regel per E-Mail.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir beantworten Ihnen gerne all Ihre Fragen zu dieser Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.immo-braun.de

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Tel.: 05432 5958550
E-Mail: info@immo-braun.de
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Profitieren Sie von unserer Immobilienexpertise und Markterfahrung, um schneller das passende Objekt oder den passenden Käufer bzw. Mieter zu finden. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien
Braun ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hasestraße 18, 49624 Löningen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander BraunDein Kontakt
Online-ID: 2gw3z5s
Referenznummer: 1517
Braun Immobilien
Herr Alexander Braun
Braun Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen