Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jakobervorstadt - Nord Augsburg 86153

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sebastian Klaußner

PlanetHome Group GmbH

Augsburg - Direkt an der Kahnfahrt: Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter und ruhiger Wohnlage

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1984 errichteten Mehrfamilienhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 86 m².
Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug. Vom Flur aus werden alle Räume voll erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie in das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon. Der Blick richtet sich in Richtung Westen. Gegenüber des Wohnzimmers finden Sie die Küche. Die Einbauküche verbleibt kostenfrei im Objekt. Das Schlafzimmer (mit Balkon) und das Kinderzimmer werden ebenfalls vom Flur aus erschlossen. Das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind innenliegend. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Wanne und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Im Kellergeschoss gibt es auch die Möglichkeit, in der Waschküche Wäsche zu waschen. Ein eigener Anschluss ist vorhanden.
Im Kaufpreis sind ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz enthalten.
Die Wohnung steht leer und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort nach Kaufpreiszahlung
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jakobervorstadt - Nord, Augsburg (86153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Innenstadt-Lage in Augsburg, nur ca. 15 Gehminuten bis ins Zentrum und nur ca. 20 Minuten zur City Galerie! Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in alle weiteren Stadtteile.
Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 8 München - Stuttgart auch in wenigen Fahrminuten.
Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in direkter Nähe.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Kinos in unmittelbarer Nähe lassen Kulturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Ebenso lädt die historische Altstadt mit ihrem weit über Augsburgs Stadtgrenzen bekannten Ambiente, sowie die schön angelegten Grünanlagen rund um das Rote Tor zum Bummeln und Entspannen ein. Die Freilichtbühne sowie die Augsburger Puppenkiste mit ihrem vielfältigen kulturellen Programm und das historische Bürgerfest in den Roten-Torwall-Anlagen bieten Freizeitvergnügen für die gesamte Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.593,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.593,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 18 und TG 30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sebastian KlaußnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmkg5h

Referenznummer: 628161