Grundstück zum Kauf

185000 €185.000 €333 €/m²

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555 m²Grundstück

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Wildenbruch, Michendorf / Wildenbruch (14552)

Sie wünschen sich ein Eigenheim im Grünen mit idyllischem Waldblick. Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!

Alle wichtigen Medien liegen an der Straße an. Der Ortsteil Wildenbruch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Baurecht versteht sich hier nach §34 BaugB ( Bebauung im beplanten Innenbereich nach Umgebungsbebauung ).
Nach § 34 BauGB ist ein Bauvorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Mit rund 2000 Einwohnern gehört der Ortsteil Wildenbruch zu jenen Dörfern der Gemeinde Michendorf, deren Einwohnerzahl sich seit 1989 fast verdoppelt hat. Ruhig und idyllisch gelegen, erstreckt sich der Ortsteil über 11,2 km². Im Süden wird die Fläche begrenzt vom Nordufer des Großen Seediner Sees und im Norden von der Autobahn A 10. Die unmittelbare Nähe zu Potsdam und Berlin macht die Ortschaft attraktiv für Menschen, die im Grünen wohnen und in der Stadt arbeiten wollen, und für Besucher, die in ihrer Freizeit aktiv entspannen möchten. Die angelegten Badestellen am See, der Golf- und Country Club Seediner See AG, der Anglerverein sowie die ausgebauten Radwege im Nuthe-Nieplitz-Park laden ein zum Baden und Fischen, zum Golf spielen, Rad fahren und Wandern. Und dies nicht nur in den Sommermonaten, sondern zu jeder Jahreszeit. Im Winter gibt es Möglichkeiten zum Rodeln, Ski- und Schlittschuhlaufen.
Der Ort bietet seinen Einwohnern und jenen aus den Nachbardörfern seit 1994 eine moderne Grundschule mit Mehrzweckhalle sowie seit 1998 eine Kita und einen Hort mit Spiel- und Sportplatz. Bildung und Erziehung finden unter Nutzung der weitläufigen Natur statt und bieten allen Kindern unter der Fürsorge von Lehrern, Erziehern und technischen Mitarbeitern die Chance zur optimalen Entwicklung. Bäcker und Fleischer sichern die tägliche Versorgung.