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Reihenendhaus zum Kauf
1298000 €9.613 €/m²
5Zimmer
135 m²Wohnfläche
112 m²Grundstück

Stoll Haus GmbH
Herr Ingo Stoll
Stoll Haus GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

exklusives großzügiges A+ Stadthaus in Blankenese Preisreduzierung

Objektbeschreibung Familie und Beruf in einem Haus sind der Anspruch der modernen Familie, aber nicht immer leicht unter ein Dach zu bringen.
Unser neues Projekt in Blankenese bietet Ihnen für Ihre Ansprüche die perfekte Raumaufteilung und den passenden Grundriss.
Das Staffelgeschoss mit Dachterrasse, Studio, großem Schlafzimmer und eigenem Bad ist der ideale Rückzugsort und ein wunderbarer Platz für Ihr home-office. Raumaufteilung Unsere teilunterkellerten Stadthäuser in Blankenese sind planerisch den Ansprüchen der modernen Familie angepasst, die Raum für Gemeinsamkeit und gleichzeitig Möglichkeiten der
individuellen Entfaltung bietet.So befindet sich im Erdgeschoss ein über 40m² großer offener Wohn Bereich mit Platz zum Essen, Kochen, Feiern, Entspannen.
Das Obergeschoss, dass Sie über eine gemauerte Treppe erreichen, bietet
zwei ca. 16m² große Räume sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne.
Hier haben zwei Kinder, Gäste oder ein ruhiges Arbeitszimmer Ihren Raum, während das Highlight im Staffelgeschoss wartet: der große Eltern-Schlafbereich mit en-suite-Bad und direktem Austritt auf die große Dachterrasse und zusätzlichem
Studio für ruhige Stunden oder entspanntes Arbeiten von zuhause aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die drei modernen Stadthäuser unseres neuen Projektes liegen im Björnsonweg 24.
Ein Park mit altem Baumbestand und nur etwa 1 km vom Elbstrand entfernt besticht
dieses schöne Projekt durch den West-Elbecharme, der Blankenese zu etwas besonderem macht.
Blankenese ist von jeher eine bevorzugte und elegante Wohngegend der Metropole
Hamburg. Wer hier wohnt, hat Anspruch und weiß den besonderen Flair der Parks,
des langen Elbstrandes, der schönen Villen und des Ortskerns zu schätzen.
Hier ist man in den kleinen charmanten Restaurants, Cafés und Bars unter sich, hier
finden Sie hochwertigen Einzelhandel der in Blankenese die Wünsche seiner Kunden
erfüllt. Schulen und Kindergärten, aber auch ein reiches Sportangebot sind
ebenfalls schnell von Ihrem neuen Zuhause erreichbar.
Der Traum vom eigenen Haus in Blankenese ist zum Greifen nah.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1298000 €
9.613,39 €/m²
Provision für Käufer
2,00%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.613,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Stoll Haus GmbH
Stoll Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Tuckerredder 12, 24850 Schuby
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo StollDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b7kv5z
Stoll Haus GmbH
Herr Ingo Stoll
Stoll Haus GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen