Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €7.028 €/m²

Finanzierung ab 2087 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Köpenick, Berlin (12557)

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Willkommen in Köpenick - einer der grünsten und begehrtesten Wohnlagen Berlins, die den perfekten Rahmen für ein modernes und vielseitiges Leben bietet. Eingebettet in großzügige Grünflächen und umgeben von der natürlichen Schönheit der Dahme sowie dem idyllischen Müggelsee, ist diese Gegend ein Paradies für Natur- und Wassersportliebhaber. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Neue Wiese lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Momenten in der Natur ein.

Die hervorragende Infrastruktur gewährleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Stadtteile Berlins. Die S-Bahn-Station Köpenick sowie zahlreiche Bus-, Tram- und BVG-Verbindungen ermöglichen einen schnellen und komfortablen Zugang sowohl zum pulsierenden Zentrum als auch zu den ruhigen Randgebieten der Hauptstadt. Ebenso besteht die Nutzung der BVG-Fähre über die Dahme zur Verfügung. Für Autofahrer sind die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen eine ideale Ergänzung, während der Yacht- und Fährhafen Wendenschlossstraße eine charmante Verbindung nach Grünau schafft.

Köpenick besticht zudem durch ein starkes Bildungsangebot mit mehreren Gymnasien und Schulen der Sekundarstufe sowie erstklassigen privaten und staatlichen Kindergärten. Familien profitieren von einem sicheren, familiären Umfeld mit zahlreichen kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern, Villen und neu gestalteten Wohngebieten wie dem Salvador-Allende-Viertel.

Auch für Freizeit und Sport hat Köpenick einiges zu bieten: Die Nähe zum Wasser macht es zu einem Hotspot für Segeln, Rudern, Stand-up-Paddling und andere Wassersportarten. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Kultur- und Fußballfans kommen im nahegelegenen Stadion an der Alten Försterei, der Heimat des Bundesligisten 1. FC Union Berlin, auf ihre Kosten.

Das Umfeld ist geprägt von einer ausgezeichneten Versorgungslage: Fachärzte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Lebensmittelgeschäften befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Wochenmarktbummel bis zum entspannten Dinner in einem der charmanten Lokale - Köpenick bietet ein Lebensgefühl, das sowohl junge Paare als auch Familien und Senioren anspricht.

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Urbanität und Erholung. Die Verbindung aus modernster Bauweise, KfN-40-Förderung und einem zukunftsorientierten Lebensumfeld macht diesen Standort zu einer sicheren Investition und einer erstklassigen Wahl für Ihr neues Zuhause.