Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 11 Zimmer 178 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück Marienfeld Much 53804

Monat
11Zimmer
178 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Frau Sarah Dassen

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wunderschönes Wohnen mit Gewerbeeinheit in Much-Marienfeld!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/wunderschoenes-wohnen-mit-gewerbeeinheit-in-much-marienfeld-109593/
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Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Marienfeld, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Much liegt im Rhein-Sieg-Kreis unweit der Grenzen zum Oberbergischen und zum Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Großstädte Köln und Bonn liegen knapp 30 km Luftlinie entfernt. Mit aktuell rund 14.500 Einwohnern zählt Much laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) nach Overath und Siegburg ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahn A4 und die Bundesstraße B56 sind direkt und schnell erreicht.

Naturnah gelegen verfügt Much mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie mehreren Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.

In Much-Marienfeld selber ist ein Arzt, eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Poststelle und eine Bäckerei fußläufig erreichbar.

Außerdem lockt ein abwechslungsreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden zahlreiche Vereine zu Sport und Spaß für Groß und Klein ein.

Die besondere Naturlage schafft für die Gemeinde Much eine hohe Wohnattraktivität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.674,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Richmodstr. 2, 50667 Köln

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fulk5y

Referenznummer: 124007