Einfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €4.818 €/m²

Finanzierung ab 4141 €/Monat

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6Zimmer

206,5 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Ossum - Bösinghoven, Meerbusch (40668)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Meerbusch vereint zeitlose Eleganz, moderne Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 207 m² Wohnfläche. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 684 m² erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Privatsphäre.

Ein Haus, das begeistert !

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Direkt im Erdgeschoss erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide - ein privater Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Das moderne Bad en Suite rundet diesen Bereich ab und sorgt für höchsten Komfort.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Küche, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer für Behaglichkeit an kühlen Tagen sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten lässt Innen- und Außenbereiche ineinander übergehen - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Sommerabende.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere helle Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt auch hier für ein angenehmes Ambiente und bietet alles, was das Herz begehrt.

Der weitläufige Garten bietet Ihnen ein privates Paradies - ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Terrasse ist perfekt für sonnige Nachmittage oder Grillabenden mit Familie und Freunden. Dank der durchdachten Bepflanzung genießen Sie hier eine grüne Oase mit viel Privatsphäre.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil. Die Lage in Meerbusch kombiniert Ruhe und Exklusivität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, während Sie dennoch die Vorzüge eines idyllischen Wohnortes genießen.

Moderne Ausstattung trifft auf durchdachte Details!

Das Haus wurde umfassend modernisiert und punktet mit zahlreichen Highlights, wie elektrischen Rollläden für mehr Komfort und Privatsphäre. Neue Tageslichtbäder für ein optimales Wellness-Erlebnis. Dreifach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz . Eine neue Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Einer modernen Solaranlage auf dem Garagendach, für umweltfreundliche Energieerzeugung.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Haus begeistern. Erleben Sie selbst, wie modernes Wohnen auf 207 m² Wohnfläche und 6 Zimmern Wirklichkeit wird. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!

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Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.hirschmann-immobilien.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den, ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) zu gleichen Teilen auf den Kaufpreis -einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer-vereinbart und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1