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Wohnung zur Miete
546.97 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

HB Real Estate GmbH
Frau Justine Hass
HB Real Estate GmbH

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in zentraler Lage von Magdeburg

Diese helle und einladende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer charmanten Ausstattung und idealen Lage im 1. Obergeschoss eines gepflegten und modernisierten Familienhauses in der Schreberstraße 2, Magdeburg. Auf einer Wohnfläche von 72,93 m² erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche höchsten Komfort bietet.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine perfekte Oase zum Entspannen und Abschalten bietet. Mediterrane Fliesen in Kombination mit stilvollen, weißen Türen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in jedes Wohnkonzept einfügt.

Ein zugehöriger Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Metro und der Bördepark, die nicht nur für eine erstklassige Infrastruktur sorgen, sondern auch den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und dem städtischen Leben erleichtern.

Hier verbindet sich ein behagliches Wohnambiente mit einer urbanen, familienfreundlichen Umgebung - ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen!

Information zur Wohnung: Die Vormieter sind bereit, die abgebildete Küche gegen einen Aufpreis an den Nachmieter zu überlassen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt Ottersleben, Magdeburg (39116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage im Stadtteil Ottersleben. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Umfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Metro sowie den beliebten Bördepark, die sowohl für Freizeit als auch für den täglichen Bedarf ideale Anlaufstellen sind. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem idealen Standort für ein komfortables Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
765.76 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
546.97 €
7,50 €/m²
Nebenkosten
218.79 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.100,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 546,97 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Real Estate GmbH
HB Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Listemannstraße 10, 39104 Magdeburg
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Partnerschaft
Frau Justine HassDein Kontakt
Online-ID: 2hcqt5f
Referenznummer: 4329
HB Real Estate GmbH
Frau Justine Hass
HB Real Estate GmbH