Haus zur Versteigerung

39000 €39.000 €

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772 m²Grundstück

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Bärenhecken 4, Cunnersdorf, Glashütte (01768)

Grundstücksgröße: ca. 772 m²

Wohn-/Nutzfläche: ehemals 6 Wohnungen mit ca. 246 m² (geschätzt)

Mehrfamilienhaus im Rohbauzustand, Bj. ca. 1914. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Es fanden umfangreiche Abriss- und Bauvorbereitungsarbeiten statt, u.a. wurde der Anbau abgerissen, die Bodenplatte neu gesetzt und das gesamte Objekt abgegraben und mit einer Betoneinfriedung versehen. Für Planung, Gutachten und Rohbauarbeiten wurden seit 2020 ca. € 150.000,– investiert. Eine Baugenehmigung zum Aus- und Umbau von 5 WE ist vorhanden. Satteldach mit Schieferdeckung, Alte Holzfenster, -türen und -treppen. Allumfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Neue Biokläranlage vorhanden, der Hausanschluss steht noch aus.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Glashütte mit rd. 6.500 EW liegt ca. 30 km südlich von Dresden und ist durch die Uhrenindustrie international bekannt. Die B170 sowie die A17, AS Bahretal und AS Bad Gottleuba, sind etwa 15 km entfernt. Das Objekt befindet sich ca. 3 km südlich von Glashütte, am Ortsrand des OT Bärenhecke. Die „Mühle und Bäckerei Bärenhecke“ liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Bahnhof Bärenhecke-Johnsbach ist ca. 500 m entfernt.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.