Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 731 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Monat
7Zimmer
233 m²Wohnfläche
731 m²Grundstück

Frau Susanne Meßbacher

Veste Immobilien GmbH

Absolute Traumlage: EFH mit ELW und Garage im Erlengrund

Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.

Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG:   großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, eingerichtete Küche, Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC, Flur.
DG:   Studiozimmer mit Ausgang zum Balkon, Gästezimmer mit Seitenboden (Abstellraum), Abstellraum mit Dachflächenfenster, Flur.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.038,63 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.038,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.075 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.655 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Veste Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mauer 10, 96450 Coburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Susanne MeßbacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eu7a5t

Referenznummer: 0-10122