Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 7 Zimmer 204 m²<br/>Wohnfläche 731 m²<br/>Grundstück Innenstadt Coburg 96450

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €
7Zimmer
204 m²Wohnfläche
731 m²Grundstück
Innenstadt, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Susanne Meßbacher

Veste Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

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1 Stellplatz
Balkon
Terrasse

Südliches Stadtgebiet: EFH mit ELW und Garage in absoluter Traumlage

Das großzügige Einfamilienhaus mit ELW zeichnet sich durch seine stadtnahe Lage sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Im EG haben Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch ohne großen Aufwand als Erweiterung der Hauptwohnung oder aber als separater Arbeitsbereich genutzt werden.
Von der Garage führen Treppen hinauf zum Wohnhaus, der Zugang ist also nicht barrierefrei. Das ausgebaute Satteldach über der Garage ist von den Treppen her zugänglich und als Werkstatt ausgebaut.
Der Außenbereich ist sehr gepflegt, eingewachsenen und daher nicht einsehbar. In dieser herrlich ruhigen Lage können Sie wirklich entspannen.

Raumaufteilung:
EG:
ELW: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zur Terrasse (kleiner Abstellraum), Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Windfang;
Heizungsraum, Hausanschlussraum, Abstellraum;
Flur mit Treppenaufgang zur Hauptwohnung, Gäste-WC, Windfang.
OG:   großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Ausgang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, eingerichtete Küche, Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC, Flur.
DG:   Studiozimmer mit Ausgang zum Balkon, Gästezimmer mit Seitenboden (Abstellraum), Abstellraum mit Dachflächenfenster, Flur.

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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.