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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
495 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
23,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von Erich Zimmermann
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Studentenapartment in sehr guter Lage, nur für Studienbeginner der Uni oder Hochschule Augsburg

Die Studenten-Anlage im Beethoven-Park, mit insgesamt 145 Appartements, wurde am 15.09.16 fertig gestellt. Laut einer Auflage der Stadt Augsburg sind als Mieter nur Studenten und Vollzeitschüler zugelassen. Die 1-Zimmer-Wohnungen sind, mit Schreinereinbauten komplett möbliert.

Bei den Nebenkosten ist eine Vorauszahlung von € 20 für Strom enthalten. Weiter ist eine eigene Fritzbox mit schnellem Internet in den Nebenkosten mit enthalten.

Im Erdgeschoss gibt es einen möblierten Gemein-
schaftsraum und einen Spülraum mit Küchenzeile.
Im Kellergeschoss gibt es einen Wasch-/ Trockenraum mit 4 Waschmaschinen und 4 Wäschetrocknern zur Mitbenutzung

Jedes Appartement erhält einen eigenen Fahrradabstellplatz, der von der Tiefgarage aus zugänglich ist.

Es gibt einen Hausmeisterservice mit einer festen Ansprechzeit vor Ort.

Die Wohnanlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 errichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Alpenstr. 10a, Bahnhofs- und Bismarckviertel, Augsburg (86159)
Das Apartment liegt im Zentrum von Augsburg in Laufnähe zum Hauptbahnhof, 12 Min. zu Fuß. In 12 Min. Gehzeit erreicht man auch die Hochschule Augsburg. Zur Uni müsste man 30 Minuten laufen oder 10 Min. mit dem Fahrrad fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
495 €
21,34 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.485,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 495,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, aber bitte nur Studenten oder vollzeitschüler, da es eine Auflage der Stadt Augsburg gibt, dass dort nur Studenten einziehen dürfen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc6t5r
Referenznummer: 163441
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