Maisonette zum Kauf

525000 €525.000 €5.390,14 €/m²

Finanzierung ab 2187 €/Monat

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4Zimmer

97,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bergen-Enkheim, Frankfurt (60388)

Diese charmante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss einer äußerst gepflegten Eigentumswohnanlage vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.

Raumaufteilung:
Etage Wohnen: Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und zweitem Balkon, moderne Küche, ein weiteres Zimmer und ein Gästebad.
Etage Schlafen/Arbeiten/Gäste: Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Tageslicht, Galeriebereich für Home-Office

Besonderheiten:
- Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
- Uneinsehbare Terrasse
- Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
- Imposante Raumhöhe
- Ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen

Fazit:
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kaufpreis Wohnung EUR 525.000,00 zuzüglich Tiefgaragenstellplatz EUR 17.500,00 = Gesamt-Kaufpreis: EUR 542.500,00

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein komfortables Leben in der Stadt. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile des urbanen Lebens bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

- Naturschutzgebiet Berger Hand und Enkheimer Ried
- Fußläufig erreichbar U-Bahnen U4, U7
- Einkaufserlebnis im HessenCenter
- Anschluss Hanauer Kreuz A661
- Bundesstraße 521

Sonstiges Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Eigentümer stammen. m²-Angaben sind ca.-Werte. In den Plänen eingezeichnete Einrichtungen dienen lediglich als Möblierungsvorschläge, wenn nicht anders angegeben. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

WAGNER Immobilien ist als Immobilienmakler und Experte für Hausverwaltung für Ihre Interessen tätig. So helfen wir Ihnen mit unserem Fachwissen dabei, Ihre Immobilie zu attraktiven Preisen zu verkaufen. Seit ca. 15 Jahren ist der Inhaber, Markus Wagner, im Immobilienvertrieb und in der Mietverwaltung tätig. Durch ständige Weiterbildungen sind wir immer auf dem neuesten Stand was den Immobilienmarkt in und um Frankfurt angeht.

Der Erfolg eines Immobilienverkaufs hängt wesentlich von den Kenntnissen über den Immobilienmarkt ab. Für Ihr Objekt setzen wir als Immobilienmakler diese Kenntnisse und unser Know-how ein. So nehmen wir eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie vor, die als Basis für die Festlegung eines lukrativen Angebots dient. Dazu setzen wir Ihr Objekt optimal in Szene und offerieren es über die aussichtsreichsten Kanäle auf dem Immobilienmarkt.

Unser Ziel ist die Vermarktung Ihrer Immobilie zum besten Preis und dies innerhalb kürzester Zeit. Auch als professionelle und erfahrene Hausverwalter werden wir gern für Sie tätig.

Setzen Sie sich ganz einfach und unverbindlich mit uns in Verbindung. Gern beraten wir Sie in einem kostenlosen Informationsgespräch. Ein Anruf genügt. Auch über eine Kurznachricht freuen wir uns. Telefon 069 - 95 15 74 80 bzw. info@wagner-immobilienprofi.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen