Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 458.000 € 294 m²<br/>Wohnfläche 1.737 m²<br/>Grundstück Obergrüne / Stadtwald Iserlohn 58644

Monat
294 m²Wohnfläche
1.737 m²Grundstück

Frau S. Leidag-Bitter

Leidag Immobilien GmbH

*Kapitalanleger aufgepasstDreifamilienhaus in guter lage mit großem Grundstück in Iserlohn**

Objektbeschreibung
Mit einer Fläche von 294 m² - aufgeteilt in drei Wohneinheiten - bietet dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus ausreichend Platz. Es wurde im Jahre 1981 errichtet und befindet sich in guter Lage in Iserlohn.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine 139,35 m² große Wohnung mit einer großen Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC.

Die 90,18 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über eine Dachloggia mit Weitblick, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Abstellraum.

Zu dem befindet sich noch eine Einliegerwohnung mit 64,83 m² im Untergeschoss, welche mit einem Schlafzimmer, Wohn-Essbereich und einem Badezimmer ausgestattet ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Obergrüne / Stadtwald, Iserlohn (58644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Iserlohn liegt in Südwestfalen in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes, östlich von Hagen. Das Stadtgebiet ist Teil des Sauerlandes und weist große Waldflächen im Stadtwald, im Seilerwald und Auf der in Letmathe auf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

458000 €

1.557,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

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4.125 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Haftung/Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammen- gestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Friedrich-Ebert-Str. 110, 59425 Unna

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Online-ID: 2h3wp53