Version: 8.3.0Navigation überspringen

Reihenendhaus zum Kauf
210000 €2.372 €/m²
4Zimmer
88,5 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Asbjørn Bracht
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG

Einzugsbereites Reihenendhaus

Dieses zweigeschossige Reihenendhaus steht zum sofortigen Einzug bereit. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 88,53 m² ist diese Immobilie ideal für eine kleine Familie. Weitere Nutzfläche bietet der Keller mit ca. 34 m². Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur von welchem das kombinierte Wohn- und Esszimmer sowie die Küche abgehen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein neuwertiges Duschbad. Durch die zweigeschossige Bauweise sind keine Schrägen im Obergeschoss vorhanden. Eine feste Treppe führt vom Obergeschoss ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Der Keller unterteilt sich in drei Räume. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Der Garten ist von der Küche aus zu begehen. Die zum Haus gehörende Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m². Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Gemeinschaftsgrundstück vor dem Objekt. Das Reihenendhaus fügt sich in ein Gebäudeensemble von insgesamt drei Hausblöcken mit jeweils vier Reihenhauseinheiten ein. Die Reihenhausanlage wurde im Jahr 1949/50 errichtet.


Gut zu wissen
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung mit einer Anlagentechnik von 2003.

Die Immobilie ist komplett renoviert und steht zum sofortigen Einzug oder Vermietung bereit.

Ist diese Immobilie für Sie interessant? Dann fordern Sie gerne unser Interaktives Exposé an und vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Kronwerk - Nord, Rendsburg (24768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Stadtteil Kronwerk-Nord angrenzend zum Kleingartenverein.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Kronwerk-Nord. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie das Kronwerk Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Rendsburger Altstadt mit zahlreichen Geschäften ist ebenfalls in wenigen Auto- oder Fahrradminuten zu erreichen. Die Stadt Rendsburg hat ca. 28.000 Einwohner und befindet sich im Herzen von Schleswig-Holstein direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Der Anschluss an die Autobahnen A210 in Richtung Kiel und A7 in Richtung Flensburg/ Hamburg ist in ca. 10 Autominuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.372,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des erzielten Kaufpreises inkl.
gesetzlicher Mehrwertsteuer
Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.372,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.235 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.434 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % des erzielten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG zu bezahlen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich und schriftlich innerhalb von drei Werktagen mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Gymnasium 3, 24768 Rendsburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Asbjørn  Bracht
Herr Asbjørn BrachtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gam95v
Referenznummer: DD644/Fs46a/2024
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Asbjørn Bracht
Asbjørn Bracht Immobilien GmbH & Co. KG