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Grundstück zum Kauf
346000 €347,39 €/m²
996 m²Grundstück
Gaustadt Nord, Bamberg (96049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Pfister Kooperationspartner der RV Bank Bad Staffelstein eG und der RV Bank Haßberge eG
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Herr Peter Pfister
Immobilien Pfister Kooperationspartner der RV Bank Bad Staffelstein eG und der RV Bank Haßberge eG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
346000 €
347,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. ges. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan

Baugrundstück von ca. 996 m² in Gaustadt

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, ca. 996 m² (2 Flurnummern) großes Grundstück im sehr begehrten Gaustadt. Das Objekt liegt eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet.

Auf dem schön geschnittenen Grundstück mit sonniger Ausrichtung nach Süden und Westen befindet sich Altbestand: Nebengebäude, die aktuell als Garagen/Werkstatt genutzt werden. Der Altbestand schöpft das Baurecht nicht aus, denn das Grundstück ist für die Bebauung für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften geeignet. Ein gültiger Bebauungsplan ist vorhanden.

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Lage

Gaustadt, der nordwestliche Stadtteil von Bamberg, erfreut sich nicht nur wegen der direkten Nähe zur Bamberger Regnitzinsel größter Beliebtheit, sondern auch wegen der sehr guten Infrastruktur und dem guten Anschluss an die Innenstadt.

Die Wohngegend ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, sowohl für den Individualverkehr, als auch für Personen, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in Laufdistanz.
Durch die Nähe zum Knotenpunkt der Bundesautobahn A 70 und A 73, verfügt Gaustadt über eine sehr verkehrsgünstige Anbindung. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 70 km entfernt. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung.
Zudem sind gepflegte Fahrrad- und Fußwege zur Innenstadt vorhanden.

Zu Fuß erreicht man Einrichtungen des täglichen Gebrauchs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Bäcker und Metzger in wenigen Minuten. Der wunderschöne Landesgartenschau-Park und das Freibad ermöglichen vielfältige Freizeitgestaltungen. Viele Vereine und soziale Einrichtungen fördern den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl in Gaustadt.

Weitere Informationen

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Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Pfister Kooperationspartner der RV Bank Bad Staffelstein eG und der RV Bank Haßberge eG
Immobilien Pfister Kooperationspartner der RV Bank Bad Staffelstein eG und der RV Bank Haßberge eGGewerblicher Anbieter
Rattelsdorfer Str. 21 a, 96149 Breitengüßbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Pfister
Herr Peter PfisterDein Kontakt
Online-ID: 2gkza58
Referenznummer: 10145
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Herr Peter Pfister
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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IMMOBILIENKANZLEI KERSTIN HÜBNER
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