Wohnung zum Kauf 850.000 € 4 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hauenstattpl. 6 Oberhaunstadt Ingolstadt 85055

Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Tim Waag

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Standard

4-Zimmer Neubau mit Balkon

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch viel Tageslicht und den Zugang zu einem kleinen Balkon besticht. Eine praktische Speisekammer befindet sich direkt angrenzend und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres mit Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort und bieten viel Flexibilität im Alltag.

Zusätzliche Highlights der Wohnung sind ein separater Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet, sowie eine großzügige Diele, die den Eingangsbereich einladend gestaltet. Der gut strukturierte Grundriss sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und gleichzeitig Privatsphäre gewahrt bleibt.

Highlights:

Heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Zwei moderne Badezimmer
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Praktische Speisekammer
Separater Abstellraum
Gut durchdachte Raumaufteilung
Fußbodenheizung

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Doppelparker in der Tiefgarage für 27.000 ? sowie einen Außenstellplatz für 19.500 ? zu erwerben.

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Tim Waag
Standortleitung Nürnberg
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Hauenstattpl. 6, Oberhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Ingolstadt bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung über Autobahnen, ICE-Verbindungen und den Airport-Express zum Flughafen München. Als Teil der Metropolregion München ist die Stadt ein bedeutendes Wirtschafts- und Wissenschaftszentrum, das durch Projekte wie "5G Vernetzte Mobilität" und den "INCampus Technologiepark" zukunftsorientierte Entwicklungen fördert. Unternehmen wie AUDI und Airbus Defence & Space stärken die lokale Wirtschaft.

Die Stadt zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, mit exzellenten medizinischen Einrichtungen, umfassenden Bildungsmöglichkeiten und einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Sport- und Erholungsangebote, wie der Klenzepark und die Saturn Arena, sowie Shopping- und Kulturmöglichkeiten in der Altstadt, runden das Angebot ab. Ingolstadt verbindet die Vorteile einer Großstadt mit einer lebenswerten Umgebung und bietet beste Zukunftsperspektiven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

850000 €

6.159,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tim WaagDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gazz5y

Referenznummer: 6440656