Einfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 479 m²<br/>Grundstück Jüchen Jüchen 41363

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
479 m²Grundstück

Herr Yavuzhan Cona

Sorglos am Niederrhein Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Jüchen

Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von 479m² und ist unterkellert. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, während Flur, Küche, Bad und Gäste-WC über Fliesen verfügen. Die Garage gewährt einen direkten Zugang zum Garten, der durch eine große überdachte Terrasse mit handgefertigter Terrassenüberdachung aus Schreinerhand bereichert wird. Auch die Außengeländer zum Keller sowie die Deckenverkleidung im Haus wurden liebevoll vom Schreiner gestaltet.

Das Erdgeschoss präsentiert einen Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit einem großem Fenster für maximale Lichtdurchlässigkeit. Die Treppe wurde ebenfalls vom Schreiner Handgefertigt

Im Obergeschoss stehen vier Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptzimmer besticht durch einen maßgefertigten Ankleideschrank vom Schreiner und gewährt Zugang zu einem Balkon.
Der geräumige Keller des Hauses dient als perfekter Rückzugsort und beherbergt eine Kellerbar mit handgefertigter Bartheke, einen Waschraum sowie den Heizungsraum.

Dieses Einfamilienhaus bietet ein solides und praktisches Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses bei einer Besichtigung.

Sie können diese Immobilie Jederzeit virtuell Besichtigen unter https://tour.ogulo.com/F0N1 oder direkt im Inserat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Jüchen, Jüchen (41363)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Rhein-Kreis Neuss und befindet sich zwischen Mönchengladbach im Nord-Westen und Grevenbroich im Süd-Osten.

Trotz ländlich geprägter Umgebung befinden sich in Jüchen namhafte Unternehmen wie z.B. 3 M Deutschland GmbH, Polo Motorrad- und Sportswear GmbH, Zalando und verschiedene mittelständische Unternehmen aus Handwerk, Industrie und Dienstleistung.

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich am Rand von Jüchen-Zentrum in ruhiger Wohnlage. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl) sowie Ärzte, Apotheken, inhabergeführte Fachgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Kindertagesstätten, das Schulzentrum sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso in der Nähe gelegen wie eine Bushaltestelle.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 46, A 540, A 61, A 44 und A 57 sowie an die Bundesstraße B 59 sichert Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Mönchengladbach, Krefeld, Aachen, Köln, Neuss und Düsseldorf sowie die Region mittlerer Niederrhein und BENELUX. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 30 km und zum Flughafen Köln/Bonn ca. 50 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.773,44 €/m²

Provision für Käufer

2,35 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.137 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sorglos am Niederrhein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hindenburgstraße 245, 41061 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Yavuzhan ConaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpqc5a

Referenznummer: 149036876#rz674