Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.500 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 960 m²<br/>Grundstück Loga Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

André Temmen

Jörg Folten Immobilien GmbH

Kurzfristig bezugsfrei: Zweifamilienhaus auf großem Grundstück

In einer verkehrsgünstigen Wohnlage von Leer-Loga bieten wir Ihnen dieses derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus zum Kauf an. Es wurde 1953 als Einfamilienhaus errichtet und 1982 um einen Anbau auf die heutige Größe erweitert. Später wurde die Aufteilung verändert, sodass das Haus nun über eine großzügige Erdgeschosswohnung sowie eine gemütliche Oberwohnung -jeweils mit getrennten Eingängen- verfügt. Es ließe sich aber auch mit wenig Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus zurückbauen.

Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, drei weitere große Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m².

Die Oberwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines Duschbad.

Neben einigen Abstellräumen ist eine geräumige Garage vorhanden, zudem ist ein Teil des Hauses unterkellert.

Insgesamt wurde das Objekt in solider Bauweise errichtet, jedoch ist umfassende Modernisierung erforderlich. Eventuell kann das Grundstück auch einer neuen Bebauung dienen, die interessante und markante Ecklage sowie der aktuelle Bebauungsplan (MI, GRZ 0,4, III Vollgeschoss, GFZ 1,0, offene Bauweise) bietet vielfältige Möglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Terrasse
Fenster: Holz

Lage

Loga, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden das Objekt an einer Zufahrtstraße zur Stadt Leer im Stadtteil Loga. Einkaufmöglichkeiten, eine Arztpraxis, Grundschule und Kindergarten sind mit kurzen Wegen, teilweise fußläufig in wenigen Minuten, erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259500 €

1.572,73 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.572,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden. Zuletzt war das Haus vermietet. Die Mietverhältnisse enden aber, sodass das Haus bezugsfrei übergeben wird. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

André TemmenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzya5c

Referenznummer: K6989 (1/1589)