Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1395000 €1.395.000 €1.014,25 €/m²

Finanzierung ab 5603 €/Monat

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1.375,4 m²Fläche

923,1 m²Grundstück

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Eisenach, Eisenach (99817)

Objektnr: 1058885

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Wohnanlage in vorteilhaft zentraler Lage von Eisenach dar, fußläufig zum städtischen Bahnhof. Das Objekt mit besonderer Architektur verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.375,39 m² auf 6 Etagen, die sich auf 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten verteilt. Infolge der nahezu kompletten Vermietung aller Einheiten können laufende Einnahmen in Höhe von etwa 83.475 € p.a. erwirtschaftet werden.
Eine Alarmanlage verspricht obendrein ein Mehr an Sicherheit. Der vorhandene Denkmalschutz bietet weitere Vorteile.

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 226,94 m², Gesamtfläche: 1.375,39 m², vermietbare Fläche: 1.375,39 m², 6 Etagen