Doppelhaushälfte zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

133 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Essenbach, Essenbach (84051)

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, welche wie eine Doppelhaushälfte aufgebaut ist. Diese besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit Deckenheizung und dezentraler Lüftungsanlage. In der Immobilie stehen neben vier attraktiven Zimmern auch ein Badezimmer sowie eine Gäste-Toilette zur Verfügung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch einen eigenen Gartenanteil am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Von Ihrer Terrasse aus haben Sie Zugang zu Ihrem Gartenbereich. Zur Wohnung gehören drei Stellplätze für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso sind großzügige Nutzflächen im Keller sowie im Dachboden vorhanden. Raumaufteilung Es können drei Ebenen bewohnt werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner großer Wohnessbereich, ein 7 qm Zimmer (welches als Büro, Garderobe oder Speisekammer) dienen könnte und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss ist ein großzügiges Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Im Keller befindet sich ein großes Zimmer mit einem großem Fenster und ein Abstellraum.

Das Objekt befindet sich in Essenbach. In wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle B15n nach Regensburg sowie den Autobahnanschluss an die A92 nach München bzw. Deggendorf. Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Innenstadt von Regensburg erreichen Sie in ca. 35 Minuten. In näherer Umgebung finden Sie vier Bäckereien, zwei Restaurants, mehrere Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten, eine Postannahmestellen, eine Bibliothek, sowie ein Kindergarten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Weitere mehrere Einkaufsmöglichkeiten, einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie in Landshut (ca. 10 Fahrminuten). Der öffentliche Personennahverkehr ist über eine Buslinie angebunden.

Besichtigungstermine Vorzugsweise werden Besichtigungstermine an Sonn- und Feiertagen vormittags oder nachmittags stattfinden, oder unter der Woche ab 19 Uhr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar