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Bungalow zum Kauf
120000 €1.947 €/m²
4Zimmer
61,6 m²Wohnfläche
1.277 m²Grundstück
Hohenlubast, Gräfenhainichen (06773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Nicole Köhler
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
120000 €
1.946,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • als Ferienimmobilie geeignet

Idyllischer Ferienbungalow mit Wintergarten und Pool

Dieses wunderschöne Feriendomizil besticht mit seiner idylisch gelegenen Lage am Rande des Waldes von Hohenlubast. Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier genau richtig!
Das Ferienhaus, welches mit einem Wintergarten, Küche, einem Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie einem Dusch- und Toilettenbad ausgestattet ist, wurde Ende der 90er Jahre
komplett saniert. Die hochwertigen Möbel insbesondere die moderne Einbauküche samt Spülmaschine wurden Anfang der 2000er Jahre eingebaut und bleiben dem Ferienhaus mit dem
Verkauf erhalten.
Eine eigene Wasserleitung, wurde direkt aus dem Ort bis zum Grundstück verlegt. Somit ist die ganzjährige Nutzung möglich. Beheizt wird der Bungalow durch Elektroheizkörper, aber auch
mit Hilfe eines im Jahr 2019 angeschafften Ölofen. Damit keine Brandgefahr besteht, wurden die 2 umliegenden Wandbereiche hierfür mit Brandschutzwänden verstärkt.

Ein Gästehaus mit eigener Küchenzeile und Fernsehanschluss steht unmittelbar neben dem Ferienhaus. Eine Terrasse "verbindet" die beiden Gebäude. An dem Gästehaus befindet
sich hinten eine Werkstatt bzw. ein Schuppen. Unweit des Hauses steht eine Garage. Diese ist durch eine zweite Zufahrt zum Grundstück zu erreichen.

Ein Highlight ist der große Pool. Dieser wird mit einem Poolroboter stressfrei sauber und bietet ausreichend Platz an heißen Sommertagen. Die derzeitigen Eigentümer haben auch eine Poolheizung angeschafft. Diese ist aktuell noch nicht verbaut, kann aber mit übernommen werden. Ein wunderschöner großer Garten ummantelt das Ferienhäuschen.

Ein Hauptwohnsitz kann nicht angemeldet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in Gräfenhainichen OT Hohenlubast Schköna. In der Nähe befindet sich Gräfenhainichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ansprechpartnerin für den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle erforderlichen Unterlagen für einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie für Ihre Familie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.946,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.394 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Anhalt-Immobilien Inh. Maik SchiemannGewerblicher Anbieter
Walther-Rathenau-Str. 47, 06749 Bitterfeld
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Nicole KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2fdfm5s
Referenznummer: 102394
Anhalt-Immobilien Inh. Maik  Schiemann
Nicole Köhler
Anhalt-Immobilien Inh. Maik Schiemann
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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