Mehrfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 306 m²<br/>Wohnfläche 211 m²<br/>Grundstück Schleiermacherstraße 5 Beeck Duisburg 47139

Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €1.372,55 €/m²
306 m²Wohnfläche
211 m²Grundstück
Schleiermacherstraße 5, Beeck, Duisburg (47139)

Frau Ute Finger

Immobilien Finger GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

1.372,55 €/m²

Provision für Käufer

2,69%

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Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse
Garten
voll unterkellert
vermietet

Mehrfamilienhaus/Eigentumswohnungen/Eigenkapitalanlage zu verkaufen in Duisburg- Beeck

Das Haus befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Beeck.
Grundstück/Vorgarten vor dem Haus und ein Garten zur Alleinnutzung für die Erdgeschoss-Wohnung oder auch für alle Mieter des Hauses. Grundstücksfläche gesamt ca 210qm.
3 Wohnungen haben eine Größe von je 72qm zuzüglich der Dachgeschoss-Wohnung mit einer Größe von 90qm.
Großzügige Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer,Kinderzimmer,Küche und Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnungen sind einzeln aufgeteilt sodass Sie auch als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Somit Eigenbedarfsanmeldung möglich, Schriftstück wird vorgelegt! Eigenkapitalanlage.
Kaltmiete pro Jahr: 17496€
Alle Wohnungen verfügen über eigene Gas-Thermen, Anmeldung durch Mieter direkt.
Dachflächenfenster wurden erneuert.
Einbau neuer Wohnungseingangstüren.
Im 2.OG Einbau einer neuen Badewanne.
Mieterkeller, Keller wurde 2020 saniert.
Ausgang zum Garten durch den Keller/Waschkeller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nicht weit des Beecker-Marktes der wöchentlich Dienstag-Donnerstag und Samstag stattfindet.
Die Hauptstraße-Friedrich-Ebert-Straße, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist ca 4 Geh-Minuten entfernt.
Parken ist in den Seitenstraßen möglich oder am Marktplatz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse schreiben Sie uns bitte an gleich hier über Immowelt.
Oder rufen Sie an in der Zeit von Montag bis Donnerstag, 9.30 Uhr - 12.30 Uhr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.372,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.121 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Finger GmbHGewerblicher Anbieter

Gustav-Sander-Platz 1, 47119 Duisburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2fl3n5z