Wohnung zum Kauf

345000 €345.000 €4.216 €/m²

Finanzierung ab 1444 €/Monat

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3Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Krummesse, Krummesse (23628)

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Die moderne Wohnanlage beherbergt 12 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage von Krummesse in der Langen Reihe.

Die Wohnungen bietet modernes Wohnen mit hohem Komfort bei niedrigsten Energiekosten.
Der Bau ist nach neuestem Standard errichtet und hat mit einem Energiebedarf von 44,62 kWh/m² einen äußerst modernen Energiestandard. Die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wird durch eine auf dem Dach installierte Solaranlage unterstützt, welche die Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Ein Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Theoretisch können hier 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Fahrrampe steht der Gemeinschaft zur Verfügung. Ein jeweils zugeordneter, abschließbarer Kellerraum von ca. 8 qm dient den Wohnungen als zusätzlicher Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich von der Gemeinschaft nutzbare Trocken- und Wäschekeller.

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit moderner Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einem niedrigen Energieverbrauch.

Neben dem großzügigen Flur/ Eingangsbereich verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad mit Tageslicht und Abluft, ein Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftraum, ein Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohnbereich mit angeschlossener Küche und Glaserker. Bei der Einbauküche handelt es sich um moderne Markeneinbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.

Der Wohnbereich verfügt über einen geschmackvollen Glaserker, von welchem aus die in Süd-/ West Ausrichtung gelegene Terrasse der Wohnung erreicht werden kann.

Zur Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil sowie der oben erwähnte Stellplatz.

Aufteilung:

Arbeits-/ Kinderzimmer ca. 11,39 m²
Flur/ Diele ca. 6,75 m²
Duschbad ca. 7,02 m²
Abstellkammer ca. 2,32 m²
Schlafzimmer ca. 14,67 m²
Wohnen/ Küche ca. 36,29 m²
Anteil Terrasse ca. 3,40 m²
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Gesamtwohnfläche ca. 81,84qm

1 KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten

Verfügbar nach Vereinbarung

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2024.
Endenergiebedarf beträgt 46.09 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Zusendung einer freiwilligen Selbstauskunft gewährt werden können. Die Mieterselbstauskunft finden Sie am Ende des Exposés. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1