Mehrfamilienhaus zum Kauf

751000 €751.000 €2.781 €/m²

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270 m²Wohnfläche

1.170 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Porlezza

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Ref.945
Porlezza, 100 m zum See und Strand
Wohngebäude bestehend aus drei Wohnungen (insgesamt 270 m2 oder 800 m3)
Kantine
Garage von 35 m2
Baugrundstück von 1170 m2

Dieses gültige Anwesen liegt nur 100 m vom See und Strand entfernt und besteht aus:

- Ein Gebäude bestehend aus 3 Wohnungen (insgesamt 270 m2) + 18,90 m2 Kantine im Untergeschoss + 8 m2 Balkonen (insgesamt 800 m3 des Gebäudes).
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen + Kellergeschoss mit Kantine. Im ersten Stock gibt es Seeblick und der See selbst ist von hier aus ganz in der Nähe.
Jede der drei Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang. Das Gebäude ist in einem guten Zustand.

Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über 67,90 m2 + 18,90 m2 Kantine + 4 m2 Balkon.
Wohnung 2 erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und erster Stock) – 35,36 m2 im Erdgeschoss und 35,36 m2 im ersten Stock.
Wohnung 3 liegt im ersten Stock und verfügt über 101,99 m2 + 4 m2 Balkon.

Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Garage von 35 m2 und eine überdachte Veranda von 21,44 m2.

Schließlich gibt es angrenzende Grundstücke von 1170 m2 für den Bau mit einem Gebäudeindex 1:1 – das heißt 1170 m2 = 1170 m3 für den Bau.

Das Anwesen hat eine ideale Lage – nur wenige Gehminuten vom See, Bars, Restaurants und Dienstleistungen entfernt. Ideal zum Wohnen und auch als Investition für ein Ferienhaus.

Der gewünschte Preis beträgt 751.000 eu (Anschaffungskosten abzüglich Notar und Steuern, 3 % Maklergebühr).
Zum Verkauf steht das gesamte Anwesen, nicht einzelne Wohnungen.