Produktionshalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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10.470 m²Lagerfläche

ab 1.600 m²Teilbarkeit

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Wetzendorf, Nürnberg (90419)

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Das Gesamtareal verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 50.000 m² und ist komplett eingezäunt.

Auf das Areal gelangt man über eine beschrankte Zufahrt (Durchfahrtshöhe ca. 4,10 m) mit Pförtnerhäuschen. Hier befinden sich auch Besucherparkplätze.

Die zur Disposition stehenden Hallen liegen in einem innerstädtischen GI-Gebiet mit 24/7 Nutzung. Der Lieferverkehr rund um die Uhr ist somit an diesem Standort kein Thema.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte für Sattelzüge möglich, zahlreiche Rampen mit Rolltoren und Überladebrücken, Lastenaufzüge, Starkstrom, Beleuchtung, WC-Einrichtung, beheizt, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: ca. 10.470,00 m², Hallenhöhe: ca. 6,00 m, Zustand nach Vereinbarung, 24/7-Nutzung