Einfamilienhaus zum Kauf

465000 €465.000 €450 €/m²

Finanzierung ab 1950 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

487 m²Grundstück

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Aegidienberg, Bad Honnef (53604)

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Für die kleine Familie Einfamilienhaus Lifestyle 14-02 S
massa Ausbauhaus plus Technikpaket
lEffizienzhaus 55
lKlima-Plus-Wand aus massiver Holzverbundkonstruktion
mit mineralischem Strukturputz auf Vollwärmeschutzdämmung
lDachstuhl aus ausgesuchten kammergetrockneten Hölzern
lDacheindeckung mit Qualitätsbetondachsteinen inkl.
Sturmverklammerung der Dachsteine
lDachrinnen und Fallrohre verzinkt
lEnergiesparende wärmeschutzverglaste Fenster- und Türelemente
3-fach-Wärmeschutzverglasung mit einem Ug-Wert von 0,6 W/m²K
und Alu-Außenfensterbänke
lAluminium-Rollläden mit Aufschubsicherung
lHaustürelement mit einbruchhemmenden Beschlägen
und 3-fach-Verriegelung
lFreiraum durch 2,75 m lichte Raumhöhe

massa Technikpaket verlegt
lBodenplatte inkl. Montage und Bodengutachten
lElektropaket für EG und DG (inkl. Montage)
lLuft-Wasser-Wärmepumpe (Splitting)
mit Be-und Entlüftungsanlage (inkl. Montage)
und Fußbodenheizung (inkl. Montage)
lSanitärrohinstallation (inkl. Montage)
lBuche Holztreppe keilgezinkt von EG zu DG (inkl. Montage)
lDämmpaket (Materiallieferung)
lBeplankungspaket (Materiallieferung)
lVermessungsleistungen
lSchnurgerüst


massa Architektenleistung
lGrundlagenermittlung inkl. Baustellenbesichtigung
lBauantragsgespräch mit dem Bauherrn
lGenehmigungsplanung unter Berücksichtigung der geltenden Bauvorschriften
lGesetzliche Bauleitung
lStatik
lEnergiebedarfsberechnung und der Erstellung des Energieausweises
lFachbauleitung (für die bei massa Haus gekauften Leistungen)

massa Versicherungspaket (im ersten Jahr im Preis enthalten)
lBauleistungsversicherung
lBauherren-Haftpflichtversicherung
lFeuer-Rohbauversicherung
lWohngebäudeversicherung
lEinkommenschutz (ALV-Plus)

Bebauung/Raumaufteilung Wir planen Ihr Haus/Ihr Projekt gemeinsam.
Sie erwerben höchste Qualität, sehr gute Energieeffizienz zu bezahlbaren Preisen (Preise pro Quadratmeter Grundfläche ab € 1.690 so wie angeboten, als schlüsselfertiges Haus ca. € 2.800)
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.
Erstgespräch findet im Musterhaus Siegburg, Am Turm 16, 53721 Siegburg statt.
Danach Ortsbegehung, Schlüssel bei mir.
Finanzierung Sie erwerben das Haus und können das Grundstück aufgrund unseres innovativen Finanzierungskonzeptes später (nach 3, 5, 10 oder mehr Jahren) erwerben. Nämlich genau dann, wenn es zu Ihrer finanziellen Situation passt. Ihr Vorteil: niedrige Finanzierungsraten in der Anfangszeit, da diese Zeit von einer eher hohen Belastung durch Ausgaben (Umzug, u.U. nur ein Verdiener w/Elternzeit etc.). Sie können natürlich auch sofort beides erwerben: Grundstück und Haus. Dabei zahlen Sie die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück. Ich erläutere Ihnen im Gespräch gern die vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten, die genau auf Sie zugeschnitten sein werden. Keine 0-815-Baufinanzierung, sondern genau Ihre Finanzierung.