Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 1.290.000 € 4 Zimmer 136,2 m²<br/>Wohnfläche 31,4 m²<br/>Grundstück Pfarrweg 21 Balanstraße-West München 81539

Monat
4Zimmer
136,2 m²Wohnfläche
31,4 m²Grundstück

Frau Katja Iwanoczko

PAG Planungsgesellschaft mbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten

Lage

Pfarrweg 21, Balanstraße-West, München (81539)

Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom PFARRWEG21 liegt alles in greifbarer Nähe.

Durch seine Lage überzeugt der PFARRWEG 21 auch mit idealen Verkehrsanbindungen. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom PFARRWEG21 liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1290000 €

9.468,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

39900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Diese Anzeige

9.468,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.504 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.260 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Willkommen im Stadthaus 1: Qualität, Design und Komfort. Diese Wörter beschreiben Stadthaus 1 mit ca. 150,96 m² Wohn- / Nutzfläche wohl am Besten.

Die moderne Architektur des modernen Stadthauses wurde um sorgfältig ausgewählte und exklusive Materialien für den Innenausbau ergänzt und auf einander abgestimmte Licht- und Sichtachsen schaffen ein völlig neues Raumgefühl. Durch die Revitalisierung der ehemaligen Gewerbeimmobilie ergeben sich imposante Raumhöhen von bis zu 3,50 Metern, welche durch ein durchdachtes Lichtkonzept perfekt in Szene gesetzt werden. Das familiengerechte Stadthaus besitzt neben einem Garten in Süd-/Westausrichtung einen Balkon mit selbiger Ausrichtung sowie einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Die fünf modernen Stadthäuser erfüllen mit hocheffizienter Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fensterelementen Energieeffizienzklasse A!
Hinweise: Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PAG Planungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Nördliche-Münchner-Straße 14 a, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Frau Katja IwanoczkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9s25v

Referenznummer: PW1