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Einfamilienhaus zum Kauf
3Zimmer
131 m²Wohnfläche
1.202 m²Grundstück

Egge Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Egge Immobilien GmbH

Idyllisches Feriendomizil - Ein besonderes Rundstammholzhaus mit traumhaftem Garten

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in einem der malerischsten Ferienorte an der Ostsee, genauer gesagt in Grömitz, Ortsteil Lenste. Diese einzigartige Immobilie in hochwertiger Rundstammbauweise wurde im Jahr 1988 erbaut und beeindruckt durch ihre exzellente Pflege und Instandhaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 27 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Die Rundstammbauweise verleiht dem Haus nicht nur eine besondere Ästhetik, sondern auch eine bestechende Wärme und Gemütlichkeit. Es verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die reichlich Platz für Erholung bieten. Das einladend eingerichtete Badezimmer lädt zur Entspannung ein.

Die Wohnräume sind teilweise mit hochwertigem Teppichboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die den klassischen Charakter des Hauses unterstreichen. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der für behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt.

Die vollausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt, und lädt zu Kulinarischen Genüssen ein. Ein weiteres herausragendes Highlight des Hauses ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie besonders in den Abendstunden die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen und entspannen.

Dieses einmalige Einfamilienhaus im idyllischen Ferienort Grömitz/Lenste ist nach Vereinbarung verfügbar und besticht durch seine klassische Einrichtung und die optimale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Lage

Lenste, Grömitz / Lenste (23743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Ortsteil Lenste in der Gemeinde Grömitz, einer beliebten Gemeinde an der idyllischen Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende, unverbaute Landschaft, die einer Postkarte gleicht, sowie für die Nähe zu den weitläufigen, weißen Sandstränden der Ostsee, die zum Spazierengehen und Sonnenbaden einladen. Dieser Rückzugsort eignet sich perfekt für Familien, die eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und maritimem Flair suchen. An wärmeren Tagen kann man das kristallklare Wasser der Ostsee genießen, während die Kinder Sandburgen bauen oder Muscheln sammeln.

Die Nähe zum belebten Zentrum von Grömitz bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleineren Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reichen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag für Familien besonders erleichtert. Für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt: Es gibt mehrere Arztpraxen sowie ein modernes Gesundheitszentrum. Kulturinteressierte können sich über Theateraufführungen, Konzerte und zahlreiche Veranstaltungen freuen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen wie einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Umland unkompliziert erreichbar. Tagesausflüge in benachbarte Städte oder Wochenendtrips sind jederzeit möglich, ohne lange Fahrtzeiten in Kauf nehmen zu müssen.

Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Natur, Freizeitaktivitäten und der herzlichen Gemeinschaft, die diese attraktive Wohngegend zu bieten hat. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich in einer der schönsten Regionen der Ostseeküste niederzulassen und ein entspanntes, aber dennoch vielseitiges Leben zu führen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
1.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.615 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Egge Immobilien GmbH
Egge Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hofweg 7, 22085 Hamburg-Uhlenhorst
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Partnerschaft
Online-ID: 2g39u57
Referenznummer: EE-353-MEJ-24
Egge Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
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