Werkstatt zur Miete
4555 €Nettomiete zzgl. NK
745 m²Lagerfläche

Gewerblicher Anbieter

Maximilian Kuhn Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ihr neuer Standort: Halle mit Büro- und Produktionsmöglichkeiten

In zentraler Lage im Gewerbegebiet von Würzburg-Lengfeld befindet sich dieses Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Büroräume können flexibel gestaltet werden und bieten somit Platz für verschiedene Branchen. Derzeit wurde das Objekt für die Produktion genutzt, aber auch andere Gewerbe, wie zum Beispiel ein Lager, sind hier denkbar.

Die vorhandene Laderampe ermöglicht unkomplizierte Be- und Entladungen von Waren. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Büroflächen erstrecken sich über mehrere Räume, die mit Leichtbauwänden unterteilt sind und bieten somit genügend Raum für die Entfaltung Ihres Unternehmens.

Perspektivisch kann auch die benachbarte Fläche mit dazu angemietet bzw. verbunden werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Laderampe
LKW-Zufahrt

Lage

Lengfeld, Würzburg (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbegebiet Würzburg-Lengfeld ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, insbesondere dank seiner hervorragenden Lage direkt an der Autobahn A3. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Gewerbetreibenden, Kunden, Geschäftspartner und Märkte in größeren Städten wie Frankfurt, Nürnberg oder Stuttgart schnell und effizient zu erreichen.

Die Nähe zur Autobahn macht Würzburg-Lengfeld zu einem strategischen Knotenpunkt für Logistik, Handel und Dienstleistungen. Gleichzeitig bietet der Standort ein modernes und gut erschlossenes Umfeld, das Unternehmen eine solide Basis für Wachstum und Erfolg bietet. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit ebenso wie die vielfältigen Serviceangebote und die Infrastruktur im Gebiet.

Mit seiner strategischen Lage und den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist Würzburg-Lengfeld ein idealer Standort für Gewerbebetriebe, die Wert auf eine effiziente und zentrale Positionierung legen.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4555 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

870 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt zwei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Stichworte Lagerfläche: 745,00 m², Gesamtfläche: 745,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maximilian Kuhn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstraße 11a, 97084 Würzburg

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he7756

Referenznummer: 2613644