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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €1.190 €/m²
6Zimmer
277,3 m²Wohnfläche
1.165 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Stefan Lange
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen in Rinteln: Panoramaausblick und Wellnessoase!

Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem Kamm des Wesergebirges und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerischen Ausläufer des Weserberglandes und die charmante Stadt Rinteln.

Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet.

Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien.

Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sind komfortabel und stilgerecht ausgestattet.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der sich hervorragend für Feiern eignet. Ein bereits vorhandener Partyraum mit Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Tiefgarage, die zusätzliche Sicherheit bietet.

Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich dieser Immobilie. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und von kleinen Treppen durchzogen, die von liebevoll gepflegten Beeten gesäumt werden. Ein Betonschwimmbecken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre private Oase zu vervollständigen und ist mit wenigen Handgriffen fertiggestellt. Eine der Außenterrassen mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum, um Gartengeräte und mehr unterzubringen.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien, die viel Platz und eine idyllische Umgebung suchen, oder für Liebhaber von Wellness und Outdoor-Aktivitäten - diese Immobilie bietet Ihnen all das und mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Todenmann, Rinteln (31737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
330000 €
1.190,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.190,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
635 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.148 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 91,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Stefan LangeDein Kontakt
Online-ID: 2f64e5u
Referenznummer: 42420112-048646
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Stefan Lange
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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