Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Beilstein Beilstein 71717

Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Barbara Tolnai

Barbara Tolnai Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Beilstein

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren gut geschnittenen und hellen Räumen.
Vom hellen Wohn und Essbereich erreicht man Zugang auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist.
In der Küche ist eine ältere aber voll funktionstüchtige Einbauküche vorhanden.
Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch ausgestattet.
Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schränke.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.
Die Waschküche und der Fahrradraum (in der Tiefgarage) werden gemeinschaftlich genutzt.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt, deshalb fallen keine Kosten für Legionellenbeprobungen an.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 228,32 EUR (Hausgeld 155,94 EUR+ Rücklage 72,38 EUR).

Lassen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von der Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Beilstein, Beilstein (71717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beilstein bietet seinen Bewohnern alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Getränkemarkt). Den Autobahnanschluß Ilsfeld A81 erreichen Sie in 5 Minuten (Richtung Heilbronn und Stuttgart) Neben Kindergarten und Grund- und Hauptschule hat Beilstein auch ein Gymnasium. Die nächste Realschule finden Sie in Ilsfeld oder Großbottwar. Im benachbarten Oberstenfeld lädt ein tolles Mineralfreibad im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.615,38 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

228.32 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.615,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.464 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.939 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges ACHTUNG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare weiterbearbeiten können.

Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich.
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages.
_________________________________________________________
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten:
Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Abwicklung mit Ihnen geschlossener Verträge und für die technische Administration. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragsabwicklung erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben.

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Anbieter der Immobilie

Barbara Tolnai ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstr. 25, 71720 Oberstenfeld

6 Jahre Partnerschaft

Frau Barbara TolnaiDein Kontakt

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Online-ID: 2gxkb5t

Referenznummer: 860