WIR PRÄSENTIEREN IHNEN EIN NEUES WOHNBAUPROJEKT - BOOTSPROJEKT! Ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 38 Wohneinheiten, verteilt auf 5 oberirdische Etagen: Erdgeschoss + 4 Etagen, sowie ein Untergeschoss, in dem sich Garagen und Lagerräume befinden werden und dessen Eingang von der Rückseite aus möglich sein wird des Gebäudes. Projekt von Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Schwerpunkt auf optimaler Grundrissausnutzung. Zusätzlich zu der oben genannten Beschreibung wird es auf dem Grundstück des Gebäudes auch Außenparkplätze geben. Die Flächen der Wohnungen im Gebäude sind: - Einzimmerwohnungen 34 - 47 m2 (ein Schlafzimmer) - Zweizimmerwohnungen 69 m2 (zwei Schlafzimmer) - Dreizimmerwohnungen 101,50 m2 (drei Schlafzimmer) Alle Etagen von -1 bis 5 werden durch einen leisen Aufzug verbunden. Der etablierte Investor hat dafür gesorgt, dass sich dieser Neubau durch höchste Bauweise nach höchsten professionellen Standards und besonderer Liebe zum Detail auszeichnet. Einen Mehrwert bietet der Einbau hochwertiger Geräte namhafter Hersteller aus den Bereichen Sanitär, Bodenbeläge, Keramik und Tischlerei. Ausstattung der Wohnung: - Hochwertiges Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer - in dieser Phase besteht die Möglichkeit zu wählen - Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel - Leiser Aufzug - Einbruchsichere Haustür - Elektrische Fußbodenheizung (im Badezimmer) - Multisplit-Klimaanlage (mehrere Innengeräte) Alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards. WOHNUNG 4/5 besteht aus: - Eingang, Küche und Wohnzimmer 19,03 m2 - Schlafzimmer 9,11 m2 - Badezimmer 4,65 m2 - Loggia 2,03 m2 Die Fläche der Wohnung ohne Zubehör beträgt 34,82 m2. Obligatorischer Kauf eines Parkplatzes (VPM, GPM oder G). Das Gebäude befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe einer Grund- und weiterführenden Schule, eines Kindergartens und öffentlicher Verkehrsmittel mit hervorragender Verkehrsanbindung, die dem zukünftigen Käufer alle Anforderungen an ein modernes und hochwertiges Leben erfüllt. Die Möglichkeit, eine Wohnung über ein Wohnungsbaudarlehen mit einer Anzahlung von 20 % zu kaufen. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, sodass der Käufer beim Immobilienverkauf keine Steuern zahlt! Die Fertigstellung der Bauarbeiten und der Bezug wird für Ende 2025 erwartet. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300501019-224 Ivan Budija Agent s licencom Mob: +385 95 506 59 63 Tel: 053 560 173 E-mail: i.budija@remax.hr www.nekretnine-complete.com
