Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 7 Zimmer 214,9 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Westheim Rosengarten 74538

Monat
7Zimmer
214,9 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Daniel Seitz

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN WESTHEIM

Wir bieten Ihnen hier ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Westheim an. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 159 m² sowie eine Nutzfläche im Untergeschoss von ca. 68 m². Das Dachgeschoss wurde von den Vorbesitzern ausgebaut und verfügt zusätzlich über eine Wohnfläche von ca. 56 m².
Die beiden Hauptwohnungen sind jeweils ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen und großem Wintergarten, einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer sowie einem Badezimmer.
Zudem bietet das Untergeschoss viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus mit zwei Garagen und einem schön angelegten Garten.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
1. Badezimmer 2000
2. Gasheizung 2002
3. Kunststofffenster 2004
4. Wintergarten 2007
5. Zwei Seiten der Außenfassade 2019
6. Dacheindeckung (ohne Dämmung) 2023

Das Haus befindet sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, die eine großzügige Wohnfläche und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Westheim, Rosengarten (74538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rosengarten im Ortsteil Westheim. Die gewachsene Wohnsiedlung bietet eine ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün mit einer malerischen Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was die Wohnqualität in diesem Haus zusätzlich erhöht.
Hier finden Sie auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einladen. Mit seiner günstigen Lage bietet dieses Objekt somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.791,95 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.791,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel SeitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dfub5r

Referenznummer: 17180