Haus zur Miete

2700 €2.700 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Leopoldstaße 16a, Hallbergmoos, Hallbergmoos (85399)

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Ansprechende Doppelhaushälften mit ansprechender Innenausstattung.

Die moderne Doppelhaushälfte ist ein hochwertiger Neubau und ab dem 1. Februar 2025 bezugsfertig. Mit einer Breite von 7,49 m und einer Länge von 11,49 m wurde das Haus in solider Ziegelbauweise errichtet.

Die komplette Wohnfläche ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Ein besonderes Plus: Im Sommer kann das System auf Kühlbetrieb umgestellt werden, sodass kaltes Wasser durch die Schläuche fließt und das Haus angenehm temperiert bleibt - ganz ohne Klimaanlage.

Dank der großzügigen Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem Studio, einem geräumigen Badezimmer, einem Gäste-WC mit Dusche, einem einladenden Eingangsbereich, einem ausgebauten Keller und der Möglichkeit, einen Kachelofen zu integrieren, bietet das Haus auch für größere Familien ein ideales Wohnumfeld.

Durch das durchdachte Raumkonzept und zahlreiche Fenster sowie große Terrassentüren wird jeder Raum optimal mit Tageslicht durchflutet.

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von der Küche aus ist die angrenzende Speisekammer direkt zugänglich.

Das großzügige Badezimmer überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Toilette, einer großen Dusche und einem beheizbaren Handtuchhalter.

Ein gepflasterter, stufenloser Weg führt entlang des Hauses zur Terrasse. Diese ist durch eine Terrassenüberdachung, eine Markise und einen Heizstrahler auch in der Übergangszeit ideal nutzbar und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Das Grundstück wird von einem stabilen Stabmattenzaun eingefasst und bietet so eine harmonische Abgrenzung und Privatsphäre.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2