Wohnung zum Kauf

378000 €378.000 €2.821 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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6Zimmer

134 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

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Die großzügige, zentrale Wohnung befindet sich in einem 1995 neu- bzw. umgebauten Wohn- und Geschäftshaus im Heilbad Bad Doberan. Im Herzen der Stadt, idyllisch am Kamp (einem Park) gelegen, erwartet Sie Ihr neues Domizil in der Ostseeregion. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und diverse Restaurants gut erreichbar. Der Marktplatz lässt sich zu Fuß gut in ca. 3 Minuten erreichen, dieser ist besonders Donnerstag, am Markttag, sehr begehrt. In die schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss gelangen Sie über ein charmantes Treppenhaus. Ein Flur geleitet Sie in das ansehnliche Wohnzimmer, von welchem Sie über den Park blicken können. Die helle Küche, ausgestattet mit allen gängigen Geräten, erreichen Sie über ein angrenzendes Esszimmer. Zudem befinden sich zwei Bäder auf der mit Holzdielen und Fliesen ausgelegten Etage. Das Duschbad erreichen Sie vom Flur aus. In das Vollbad mit Fenster gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Dort erwartet Sie eine Badewanne sowie eine Dusche. Über ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird, gelangen Sie in ein Schlafzimmer. Eine Holztreppe geleitet Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoss, in welchem Sie weitere zwei Zimmer sowie eine charmante Dachterrasse erwarten. Diese Etage ist vollständig mit schönem Laminat ausgelegt und die Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Verweilen, über den Dächern Bad Doberans, ein. Diese Wohnung ist ein optimaler Hauptwohnsitz für eine Familie oder für Menschen, welche gerne großzügig wohnen. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme über Radiatoren. Parkplätze können u.a. in dem nahegelegenen Parkhaus kostengünstig angemietet werden. Die Immobilie ist bezugsfrei in Abstimmung mit dem Eigentümer, frühestens ab dem 01.09.2024. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Wohnung im Herzen von Bad Doberan!

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1995