Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

5335 €5.335 €Nettomiete zzgl. NK

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Mitte, Lörrach (79539)

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Die modernen und repräsentativen Räume befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines 1998 fertig gestellten Wohn-und Geschäftshauses in der Fußgängerzone im Herzen von Lörrach.
Die insgesamt 282 m² Nutzfläche verteilen sich auf Erdgeschoss (ca. 157 m²) und Obergeschoss (ca. 125 m²). Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem großen Empfangsbereich im Erdgeschoss und 3 Büros, sowie 7 Büros im Obergeschoss mit WC-Anlage, Teeküche und Abstellraum. Eine freitragende Stahltreppe verbindet beide Stockwerke miteinander. Zudem gibt es einen Personenlift.
Alle Räume sind mit Wandkühlgeräten versehen zur Kühlung mittels Fernbedienung. Große Fensterfronten und Raumhöhen von 3,21 m im Erdgeschoss, bzw. 2,77 m im Obergeschoss verleihen diesen Räumen ein sehr freundliches Ambiente.
Die vorhandenen Trennwände sind nicht tragend, so dass die Raumaufteilung verändert werden kann.
Es können 5 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden (je 100,-), zu denen Sie über den Lift direkten Zugang haben. Eventuell sind noch zusätzliche Stellplätze möglich.

Die Räume eignen sich sehr gut als Büro, Kanzlei oder Ähnliches. Auch für den Verkauf sind sie nach Umbaumaßnahmen geeignet.

Nicht möglich sind Gaststätte, Café oder Imbiss !

Stichworte Gesamtfläche: 282,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg